[摘要] 6月末，包括住建部、发改委、央行、银监会等四部委对关于房地产政策可能松动多次辟谣，这种密集回应市场传闻，实属罕见：一方面表明市场敏感期舆论风险高企，另一方面表明政府对于市场调控的基本态度依然严谨。让我们一起回顾下2012年上半年影响泰州楼市的政策。
泰州首套房贷利率9折为市场主流 优惠8.5折
据记者调查发现，泰州几家国有银行首套房贷利率均为9折优惠，未见折扣调整。二套房基准利率上浮在10-15%之间，三套房全面停贷。部分银行全面停止贷款。
其中，邮政储蓄的首套房贷则最为宽松，可以给予特别优质客户8.5折的房贷利率，是泰州目前提供优惠的银行。
建设银行和招商银行相对比较灵活，普遍首套房贷利率提供9.5折优惠，对优质客户可以提供9折优惠，但是优惠也只低至9折。
中国银行、交通银行、农业银行比较保守。首套房贷利率都定在9折优惠，即便贷款客户质量优良也只能9折优惠。
而南京银行、农村商业银行、江苏长江商业银行则已经全面停贷。
泰州7折房贷利率无望
据泰州腾讯房产调查显示，泰州所有放贷的银行中个别只向合作楼盘贷款。银行对套、第二套放贷的审核比较严格，放贷时间暂时不确定。"央行给出的只是利率浮动下限，银行并不一定要下调到7折。"一名银行业内人士说，具体利率还是银行视情况而定。房贷7折利率在泰州基本不会有，但有逐渐宽松的趋势。
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