[摘要] 6月末，包括住建部、发改委、央行、银监会等四部委对关于房地产政策可能松动多次辟谣，这种密集回应市场传闻，实属罕见：一方面表明市场敏感期舆论风险高企，另一方面表明政府对于市场调控的基本态度依然严谨。让我们一起回顾下2012年上半年影响泰州楼市的政策。
江苏省政府法制办公布《江苏省物业管理条例（修订草案）》
小区矛盾太多，业委会就是成立不了咋办？维修期内渗水，找开发商维修遭遇"打太极"咋办？物业费每年都交得不少，物业还老喊亏咋办……类似的物业问题，不少市民都深有体会。而2003年制定实施的《江苏省物业管理条例》明显已经跟不上时代，业主在维护自身权益时遭遇法律滞后。
5月10日，江苏省政府法制办公布了《江苏省物业管理条例（修订草案）》，新规可谓"改头换面"，从原先的6章48条扩充到了7章103条。与市民切身利益相关的诸多问题也有了明确的说法。
亮点1：首次召开业主大会条件有"弹性"
亮点2：成立不了业委会？有物业管理委员会
亮点3：突发事件可由"联席会议制度"解决
亮点4：物业办公、业委会开会场地有保障
亮点5：开发商要交物业质量保修金
亮点6：物业费标准每年浮动制定
亮点7：物业费收取方式将有大变化
亮点8：装修不打招呼，物业有权说不
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