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1华侨城纯水岸15000元/㎡204条点评
2江南一品5988元/㎡199条点评
3星威园10600元/㎡264条点评- 4皇廷御苑222条点评
- 5美岸栖庭215条点评
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泰州万达广场换新东家,你知道吗?
今日热点:万达转让泰州一万达广场商管公司。泰州姜堰万达广场的管理公司近日发生了重大变更,万达商业管理集团退出,三水商业管理公司成为新东家。公司名称也相应更改,新法定代表人上任。这一变化对泰州商业地产市场会带来什么影响? 商业地产市场的变动总是备受关注,特别是像泰州姜堰万达广场这样的知名项目。此次变更不仅是公司股东的更迭,更是市场资源重新分配的一部分。在商业地产管理方面,万达一直以来具有丰富的经验和资源,其退场不免让人关注泰州三水商业管理有限公司是否有足够的实力接手这一重要业务。从公司成立时间来看,泰州三水商业管理有限公司成立于2020年,虽然成立时间较短,但其注册资本达到1100万人民币,显示出一定的经济实力。 新公司能否保持甚至提升万达广场的运营质量,是所有关注此事的人所关心的。商业综合体的管理涉及到各个方面,包括物业管理、租赁业务、停车场服务等,任何一个环节的疏漏都可能影响整体运营。张献和作为新任法定代表人,其管理能力和决策水平将直接影响到未来的发展走势。 从更广的市场视角来看,商业地产管理的变动也反映了当前市场中的一种新趋势——资源的重新配置。这种变化或许会带来新的市场机会,同时
泰州房管家2024-09-15
泰州住房公积金新规解析,看看有哪些变化!
泰州出台了新的住房公积金管理办法,对原有政策进行了优化和调整,进一步规范了住房公积金的管理流程。本文将详细解读新规的主要 泰州最新发布了《泰州市住房公积金管理办法》,对原有的公积金管理政策进行了全面的优化和调整。这是为了更好地规范公积金管理,保障缴存职工的合法权益,并推动住房公积金制度的可持续发展。 新规共分7章38条,首先明确了公积金的定义和缴存主体,然后详细规定了各机构的职责、缴存过程中的具体事项,以及贷款的条件和用途等等。例如,新增了港澳台同胞、持有《外国人永久居留证》的外国人和驻泰军队文职人员可以在本市缴存公积金。另外,新市民、个体工商户、自由职业人员等灵活就业群体也可以自愿缴存,缴存比例可以在10%-24%之间选择。 新的管理办法还对公积金基数执行年度进行了调整,从原来的每年7月1日至下一年的6月30日,改为每年1月1日至12月31日。此外,还新增了按月偿还公积金贷款和商业银行个人住房贷款等持续性提取业务的方式,职工可以与市公积金中心签订协议,委托其进行提取和支付。监督检查方面,也新增了市财政部门对公积金归集、提取和使用情况的监督权力。 此次泰州发布的新规,显然是一次全面而务
泰州房小好2024-09-11
泰州推出新政!买房子还能“以旧换新”!
泰州市为促进房地产市场平稳健康发展,出台了“泰10条”新政。新政中提到的“以旧换新”政策、城市更新、优化贷款和购房入学等措施,将给购房者带来诸多便利。这些举措旨在优化住房供需关系,满足市民对优质住房的需求,推动房地产业发展。 泰州市最近出台了一套新政策,被称为“泰10条”,这套政策特别关注如何消化存量房产和优化增量住房,以满足市民对优质住房的需求。“泰10条”中有六项措施与购房者直接相关,包括“以旧换新”政策、城市更新、优化贷款和购房入学等。 “泰10条”明确提出要全面推行商品住房“以旧换新”,通过统筹财政补贴、国企收购和市场化运作等多种模式,推动旧房和新房的转换。对于这些“以旧换新”的房产,可以通过“带押过户”的方式进行房屋转移登记,并办理转移和抵押的“双预告登记”。通过住建部门审核备案的“以旧换新”协议,还能作为首付款入账凭证。 此外,泰州市还将大力推动城市更新,特别是针对老城区和城中村。根据总体规划和危房整治要求,老城区的部分地块将由国有企业负责实施商品住房“以旧换新”,以提升城市环境品质。同时,住房贷款政策也进行了优化,首套和二套住房的商业性个人住房贷款最低首付款比例分别调整为
泰州房精灵2024-08-12
泰州建筑功能改造新规出炉,带你详细解读!
泰州市发布了新的《泰州市区既有建筑改变使用功能规划建设联合审查暂行办法》,旨在规范既有建筑的功能转换及相关审批流程,激发城市存量建筑的活力。本文详细解读了新规的背景、适用范围、管理方式以及具体的正负面清单,帮助读者更好理解政策 泰州近日发布了《泰州市区既有建筑改变使用功能规划建设联合审查暂行办法》,规范既有建筑改变使用功能的规划确认、消防设计审查或验收工作。这一办法旨在盘活闲置建筑资源,适应不断变化的市场需求,并提高政府治理能力的现代化水平。办法的出台背景主要包括:经济社会持续发展带来的新型业态需求、落实国家和省级“放管服”改革以及优化营商环境的要求。 《办法》适用于泰州市行政区域内的既有建筑,在进行功能变化需要规划确认、消防设计审查或消防验收时将按照这一办法执行。对于符合原规划用途仅进行内部装修和布局调整的建筑,则不适用该办法。具体管理方式采用正、负面清单的形式,通过企业申请和部门间认定函的方式进行确认。 正面清单中包括商业、办公、教育、医疗、文化等建筑的内部功能调整,若这些调整符合城市规划要求且对周边环境无重大影响,可直接申请办理相关手续。而负面清单中列出了未经批准擅自改变建筑用途
泰州房小通2024-07-18
“金凤凰”党建联盟启动,携手共建美好家园!
“金凤凰”党建联盟在泰州正式成立,旨在通过党建引领,推进城区排水设施建设和迎宾路改造。通过活动提升了施工人员的安全意识和应急处理能力,市住建局领导还为工人们送上防暑降温礼包,呼吁大家注意安全生产。 党建引领基层建设,已经成为很多地方推进城市发展的重要模式。泰州此次成立的“金凤凰”党建联盟,不仅是一个党建品牌,更是通过党建平台的建立,促进资源共享、优势互补,形成了强大的项目建设合力。由此可见,党建工作的深入开展,不仅能够促进业务的提升,还能在项目建设中发挥关键作用。 在当前安全生产形势严峻的背景下,活动中模拟的中暑急救演练和防暑降温措施显得尤为重要。这种形式的活动不仅提升了施工人员的安全意识和应急处理能力,也体现了对一线工人的关心和爱护。通过这种有温度的党建活动,不仅凝聚了人心,也为项目的顺利推进打下了坚实的基础。 总体来看,“金凤凰”党建联盟的成立和活动的开展,是一次党建与业务深度融合的成功尝试,为今后的城市建设提供了有益的借鉴和示范。希望未来有更多类似的党建活动,能够为城市发展带来更大的活力和动力。
泰州房小顾2024-07-18
注意!姜堰区这几条公交线路将停运
姜堰区交通局发布公告,由于行政区域调整和客流量减少,318路、319路及812夜班车即将停运。812路的运营时间也有所调整。希望广大市民理解和谅解。 交通线路调整无疑会对市民的日常出行产生影响,尤其是在大家已经习惯了这些公交线路的情况下。318路和319路的停运可能会对这些线路沿线的居民造成不便,特别是在早晚高峰时段。812路夜班车客流量少,试停运期间社会反响较小,正式停运后虽然会使部分晚归的市民感到不便,但运营时间的延长也在一定程度上缓解了这一问题。市民们在面对这种变化时,需要提前做好出行规划,或选择其他交通方式。同时,交通部门还应考虑在适当情况下提供其他替代方案,以减少对民众生活的影响。我们也期待未来能够有更多便民的交通措施出台,让大家的出行更加顺畅。
泰州房精灵2024-07-12
泰州高铁南站最新进展,100天拿下施工许可!
泰州高铁南站的综合交通枢纽项目取得了建筑工程施工许可证,从立项到取得施工许可证仅用了100天时间,标志着项目正式动工。工程包含市区和医药高新区共计25条道路建设,将打造一个集多种交通方式于一体的全新站城综合体,极大便利市民出行。 泰州高铁南站综合交通枢纽项目的进展无疑让人兴奋。从立项到取得施工许可证仅用了短短100天,显然项目的推进速度相当给力。作为一项涉及市区和医药高新区多个道路工程的重要项目,泰州南站的建设不仅会改善交通状况,还将极大提升城市的整体形象。未来,这个站城综合体将集合国铁、城铁、轨道交通、长途客车、旅游巴士、公交、出租和网约车等多种交通方式,真正实现交通的多样化和便利化。这对于市民出行来说是极大的利好,特别是对于那些需要频繁出行的市民,减少换乘时间和距离将极大提升出行体验。 此外,泰州高铁南站的设计也是亮点之一,采用“线上式+线侧式”的站型设计,并且站房层数达到6层,地面层与市政广场平接,方便市民进出。这不仅是一个交通枢纽,更是一个融入城市生活的综合体。项目的早日建成,无疑将为泰州市带来更多的发展机遇和便民服务,让我们共同期待这个全新交通综合体的落成。
泰州房管家2024-07-10
打造“平安物业”,共创放心居住环境!
近日,泰州市住建局召开了2024年“平安物业”创建工作推进会,各相关部门共同参会,提出了明确的安全管理和提升物业服务质量的要求,进一步推动小区安全和和谐。 为全面提升小区的安全管理水平,近日,泰州市住建局召开了2024年“平安物业”创建工作推进会。会上,市市场监管局、市消防救援支队、海陵区住建局以及医药高新区住建局等多部门共同参与,就如何加强小区安全防范,保障居民生命财产安全,进行了深入讨论。 会上提出了几项重要任务:一是要提高物业企业的安全管理意识,严格排查和整改小区内的安全隐患,特别是门厅、共用走道、地下空间、电梯和消防应急通道等关键区域。尤其要关注电动自行车充电场所的消防设施和监控设备,严查电动自行车的停放和充电行为,落实劝阻、制止、告知和上报等措施。二是要提升物业服务管理的质量,要求物业企业自查自纠,加强公共区域的环境整治和消防安全管理,做好垃圾分类、车辆管理和秩序维护等工作,确保物业共用部位和设施设备的使用和维护到位。三是要加强与相关部门的联动,定期开展监督检查,督促物业企业提升服务质量,确保日常报修和投诉答复的及时有效。 泰州市此次“平安物业”创建工作推进会,显然是一次多方
泰州房管家2024-07-10
青年人才畅享泰州交通新体验
泰州市交通产业集团近年来通过多种方式,为当地青年人才提供便捷的交通服务。开通多条公交专线,高校专线,提升出行体验。同时,推出一站式服务,帮助大学生就业。通过多样化的交通服务,助力泰州吸引并留住更多青年人才。 泰州市交通产业集团近几年一直在关注和满足泰州青年人才的出行需求,推出了许多便捷的交通服务。为了方便大学生出行,专门开通了“泰有引力”大学生公交专线,全长25公里,途经市区多所高校和热门商圈。此外,还通过“泰有引力young”小程序,免费发放了17500张公交乘车码和5000张路边泊位停车券,让青年人才的出行更加顺畅。 在高校方面,特别推出了“保姆式”出行服务,开通了泰州多所高校至客运站点的免费公交接驳服务,累计发车45班次,服务了超过5000名学生。还设立了高校惠才服务站,提供驾培、国企兼职、专属旅游等一站式服务,为毕业生带来更多的获得感和幸福感。 泰州市交通产业集团的这一系列措施,确实为青年人的生活和工作提供了极大的便利。从开设公交专线到发放免费乘车码,无不体现出对青年人才的重视。尤其是针对高校学生的免费接驳服务和一站式服务站,更是将关怀落实到实处。同时,通过这些多样化的交通服务
泰州房小好2024-07-09
泰州楼市火了!新房销售面积猛增47.7%
摘要: 【泰州楼市火了!新房销售面积猛增47.7%】泰州楼市近期呈现明显回暖趋势,新房销售面积环比增长47.7%。多项政策推动下,市场信心大幅提升,未来可期。本文将解析泰州楼市情况和利率政策的变化。 正文: 泰州的房市最近很火,尤其是市区的新房销售情况。过去几个月,泰州市商品房的销售面积持续上涨,5月份比4月份增长了8.9%,6月份又比5月份增长了22.2%。尤其是商品住宅,5月份比4月份增长了5%,6月份比5月份又猛增了31.9%。市区的情况更是突出,5月份市区商品房销售面积增长了15%,6月份更是达到了38.7%;商品住宅销售面积在5月份增长了14.2%,6月份猛增了47.7%。这说明泰州的楼市真的开始回暖了。 为了推动市场,泰州也出台了不少政策。比如说,推出了泰州“20”条楼市政策、举办了品质住宅房展和专场组团购活动等,这些措施都有效地提振了市场信心。此外,在房贷利率方面也有不少好消息。中国人民银行和国家金融监督管理总局在5月17日发布了通知,明确首套房商贷最低首付款比例调整为不低于15%,取消了全国层面首套和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限,还下调了个人住房公积金贷款利
泰州房精灵2024-07-06
