泰州推出新政！买房子还能“以旧换新”！

泰州市为促进房地产市场平稳健康发展，出台了“泰10条”新政。新政中提到的“以旧换新”政策、城市更新、优化贷款和购房入学等措施，将给购房者带来诸多便利。这些举措旨在优化住房供需关系，满足市民对优质住房的需求，推动房地产业发展。

泰州市最近出台了一套新政策，被称为“泰10条”，这套政策特别关注如何消化存量房产和优化增量住房，以满足市民对优质住房的需求。“泰10条”中有六项措施与购房者直接相关，包括“以旧换新”政策、城市更新、优化贷款和购房入学等。

“泰10条”明确提出要全面推行商品住房“以旧换新”，通过统筹财政补贴、国企收购和市场化运作等多种模式，推动旧房和新房的转换。对于这些“以旧换新”的房产，可以通过“带押过户”的方式进行房屋转移登记，并办理转移和抵押的“双预告登记”。通过住建部门审核备案的“以旧换新”协议，还能作为首付款入账凭证。

此外，泰州市还将大力推动城市更新，特别是针对老城区和城中村。根据总体规划和危房整治要求，老城区的部分地块将由国有企业负责实施商品住房“以旧换新”，以提升城市环境品质。同时，住房贷款政策也进行了优化，首套和二套住房的商业性个人住房贷款最低首付款比例分别调整为15%和25%，并取消了商业性个人住房贷款利率政策下限，为购房者提供更灵活的选择。

泰州市推出的“泰10条”新政，充分考虑到了当前房地产市场的供需变化和市民对优质住房的新期待。“以旧换新”政策不仅方便了购房者，同时也有助于消化市场上的存量房产，释放更多优质房源。城市更新和城中村改造计划，不仅改善了老城区的居住环境，也提升了城市的整体品质。优化的贷款政策则为购房者提供了更大的财务灵活性，减轻了购房压力。同时，购房入学政策的调整，进一步保障了购房者子女的教育权益。这一系列措施的出台，将为泰州市房地产市场注入新的活力，促进房地产业的健康发展。对于那些计划买房的朋友们而言，“泰10条”无疑是一个重大利好消息。总的来说，泰州市的这一系列新政，不仅在一定程度上缓解了房价高企的问题，也为老百姓提供了更多的购买选择和更优质的居住环境。希望这些措施能够真正落地实施，惠及更多的市民。