[摘要] 中国社科院8日发布《住房绿皮书：中国住房发展报告(2010-2011)》。报告显示，全国35个大中城市平均房价泡沫达到29.5%。其中福州、杭州泡沫最大，一线城市的京、深、沪属于泡沫较高，而广州也位居“存在一定的泡沫”城市之列。绿皮书同时指出，当前，中国应警惕经济房地产化的风险。
【政策建议】
引导住房需求扩大供给
住房绿皮书提出住房市场调控的政策措施是：适度紧缩货币政策，继续积极财政政策，抑制通胀，调整结构；提高城市化质量，推动城市化方式转变；增强房地产企业内生发展能力，提高产品附加值；稳定住房消费政策取向，避免盲目政策优惠；丰富住房金融机构投资渠道，调整融资结构，加强风险管理；引导住房需求，扩大住房供给；优化土地供应结构，增强政策组合有效性；健全市场体系，丰富金融产品，增强结构调节；提高监管效率，增强行业自律；加强资金支持，落实主体责任，推进有效保障。
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