[摘要] 对于市场热度较高的苏州和南京,均相继出台政策,收紧外地人购买三套房政策和提高二套房首付比例。
一季度一线城市已出台政策加码限购,周边呈现市场过热的三四线城市也加强管控。二季度二线城市领涨,苏州、南京、合肥、厦门等地楼市表现火热。在房价地价不断上涨的背景下,调控政策收紧风险不断加剧。合肥收紧信贷政策为楼市降温,苏州、南京出台措施限房价地价,天津、武汉、青岛收紧公积金贷款政策。
而8月11日对于市场热度较高的苏州和南京,均相继出台政策,收紧外地人购买三套房政策和提高二套房首付比例。
【苏州:外地人买第三套房受限】
苏州市引进的各类外来人才,凭有关证明文件参照执行户籍居民购房政策。
居民家庭已有2套及以上住房且购房贷款未结清的,继续停止发放“三套”及以上住房贷款。
【南京:提高二套房首付比例】
与此同时,南京也出台了一条重大消息:
首套房仍按前期政策首付25%(高淳、溧水20%)不变;
对拥有1套住房且相应购房贷款已结清的居民家庭,低首付款比例调整为不低于35%(除高淳、溧水);
对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,低首付款比例调整为不低于50%(除高淳、溧水)。
可以看出,对于热度较高的市场,地方政策分化明显,强化因城施策,热点城市调控持续收紧!
看了这些,小编提醒购房者,如果趁政策尚未收紧,趁房价您使劲洪荒之力还够得着,有性价比尚可的房子就别再错过了。
华润中心基本信息 | ||||||
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