[摘要] 买房可是人一生中的大事，如何才能买到称心如意的好房子，如何才能火眼金睛识破置业顾问的谎言，今天小编就来教你几招。
买房可是人一生中的大事，如何才能买到称心如意的好房子，如何才能火眼金睛识破置业顾问的谎言，今天小编就来教你几招。
招数一：交通条件
交通是很多购房者买房的时候关心的一个问题，也是很多项目对外宣传的一大卖点，但是具体是几号线，距离站点多远，什么时间修好，这些都不能只听置业顾问的一面之词，需要实际考察，仔细研究。
招数二：周边配套
许多楼盘都会宣传配套幼儿园、学校、医院等设施，但是这些设施具体什么时间建好，建在园区的哪个位置，这些都需要开发商落实到笔头上。口说无凭，立字为据。
招数三：样板间
售楼处里的样板间看起来永远都是那么高端大气上档次，一看就有想买的冲动。但是实际入住的时候就会发现不是多了个横梁，就是多了个柱子，说好的户型说没就没了。所以还是买样板间在实体楼里的比较靠谱。
招数四：楼间距
很多购房者在买房子的时候往往忽略了楼间距的问题，一般期房是以在沙盘上的比例来描述的，有的楼间距在沙盘上看很大，但是你去实际工地上看就不一样了。所以要详细询问售楼员，好可以实际考察。
招数五：物业服务
现在人们的生活质量越来越高，对服务品质的要求也在逐渐提升，楼盘的物业服务也是买房中比较重要的考核项目，不要只听置业顾问一味的赞扬自家物业，群众的口碑才是重要的。
价格：均价9000元/平方米
金通·玫瑰园效果图
金通玫瑰园地理位置优越，位于海陵区东风南路西侧、育才路南侧，左邻三水湾，北靠老街，离三水湾和老街仅一步之遥。同时按照学区划分，小学为城东小学、初中为泰州二附中。
动态：金通玫瑰园3月加推高层3#，户型面积105㎡-143平方米，折后均价9300元/㎡-9500元/㎡，全款96折，按揭98折，共88套房源；高层2#楼，共88套房源，户型面积105㎡-143㎡，均价8800元/㎡左右，全款95折，商业按揭97折，公积金按揭98折，预计2017年6月交房；二期叠加（31#-60#）,户型面积180㎡-280㎡，均价15000元/㎡，预计2017年8月交房；多层61#-81#楼，180套房源，户型面积105㎡-230㎡，折后均价12000元/㎡-13000元/㎡，全款9折，商业按揭92折，公积金按揭95折；1#楼，均价9000元/㎡,交5万抵10万，户型面积105㎡-127㎡，在售高层7#，均价8500元/㎡，7#楼，全款92折，商业按揭95折，公积金按揭96折；户型面积72㎡-142㎡，444多套房源。
优惠折扣：7#楼全款91折，按揭93折
交通状况：公交4路、28路、301路
金通·玫瑰园交通图
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