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曝光:刚需买房有效的5大技巧

房天下  2016-03-29 07:01

[摘要] 买房,怎么那么难?的确,面对铺天盖地、噱头十足的楼盘广告以及口沫横飞的项目介绍,买房真是太难了。对于刚需而言,买房不是小事,一套房子背负着一个家庭的希望。

买房,怎么那么难?的确,面对铺天盖地、噱头十足的楼盘广告以及口沫横飞的项目介绍,买房真是太难了。对于刚需而言,买房不是小事,一套房子背负着一个家庭的希望。

对于刚需来说,选择合适的时机出手很重要,选择适合自己的房源更重要。刚需买房5个小技巧,让您在买房的路上更加得心应手,轻松买房。

技巧一,选择开发商

引发出期房购买烦恼的,大多是购买者选择了那些实力不强、信誉不好的开发商,从而造成不能按时交房,质量太差。特别像现在楼市严峻的情况下,买房好选品牌楼盘,这些楼盘除综合实力强,开发商值得信赖也起着重要的作用。开发商信誉好,为今后楼盘物业发展打下良好基础,即使以后换房“二次置业”,也有希望。

技巧二,买“预期”,才有潜力

刚需购房要学会买预期,这样以后的潜力才会大。什么是买预期呢,就是看城市发展走势。主要是两点:一看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向;二看市政、城市规划等部门近两年与以后有怎样的大动作。城区发展的总趋势基本代表了楼市今后发展的空间。另外,购置商铺也要看好楼盘所在地段、今后商贸发展情形,附近人气不旺,绝不能购买。

技巧三,仔细考量交通与配套

买房买的就是生活,而这个生活就跟小区的种种配套息息相关。而为了未来生活的幸福美好,生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求,是购房者在买房的时候必须要想到的。相反,如果购房者在买房时没有周全考虑小区的相关配套,就有可能给生活带来无穷无尽的麻烦。

技巧四,物业管理水平

要看楼盘与否,小区物业管理水平及楼盘配套不能忽视。在消费者眼中,出色的小区物业管理会为增添砝码。另外,楼盘优越的配套设施也是必不可少的。

技巧五,高性价比是王道

刚需买房,往往先看房价,然后才考虑房子性能问题。实际上,买房不仅要看房价,更要看房子的性价比。那么如何预测一个楼盘的性价比?购房专家表示,对于一个楼盘的性价比须从以上4个方面理性分析其空间。消费者不妨从入住业主开发商社会表现等综合分析,为自己的置业计划多做了解。

用上面的5个小技巧,来考量下以下楼盘,看看哪个才是你的“菜”。

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华润中心

动态:华润中心凯旋门29#楼,成交均价5800元/平米,户型面积99/140平米,购房可享97折优惠。首推24号楼全新阔景三房99平米/140平米,购房可享97折优惠,成交均价5800元/平米。二期景观楼王18#楼,经典三房115平米,均价5800元/平米左右,另外,还有少量特价房源,均价5000元/平米左右。车位成交均价8万/个。一期少量优质现房,户型面积89-140平米,均价5600元/平米左右。置地星座写字楼3990元/平米起,户型面积50-1200平米;一二期仅剩数席旺铺,户型面积30-266平米。

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华润中心位于城南CBD核心永定东路南侧、鼓楼南路西侧。周山河街区,比邻文化中心、博物馆、规划展示馆、体育中心和园博园,荟萃高尚人居、华润中心商业、优质教育、主题会所、CBD中央公园等五大高端业态,拥有华润旗下中国高端商业、幼儿园、省泰中等高端配套,打造高端城市综合体,驱动 泰州巨变 。

华润中心基本信息
单价均价5800元/平方米产权年限70区域商圈海陵区
收房时间预计2017年8月30日,29#入住开发商华润置地(泰州)有限公司
户型
一居室(50.00㎡)二居室(89.00㎡)三居室(115.00㎡)

交通出行图

户型

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