[摘要] 近日，新闻随处翻来都能看到房价的“涨”影，“百城平均房价连涨7月”“一手房价格连涨8个月 12月份或续涨”“虹口十年房价翻5番涨幅达328%”“普陀一盘不到一年涨550万”……
3、年前贷款相对容易，利率低享优惠。
银行每年1月开始放贷，额度相对多一些，年前贷款比较容易。上海多家银行近再度降低首套房贷款利率，提供9折以下优惠利率的银行增至16家，低折扣为汇丰银行，可提供8.2折优惠利率。提供9折优惠的银行有9家。 一般到2月底各大银行都停办优惠，大多数会按基准利率执行，比如贷款100万25年利息相差近20万，这可不是个小数目，一个家庭一年两年的收入。
从首套房利率的优惠力度来看，11月532家银行中，提供9折以下优惠利率的银行有69家，比上月增加7家，占比12.97%。利率低的为北京、上海、广州和深圳的汇丰银行，提供8.2折优惠利率；上海的中信银行提供8.3的折扣利率，另有39家银行提供8.5折优惠利率，上海7家。
分城市来看，上海和北京在银行数量上依然占优势。
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