[摘要] 传统楼市旺季“银十”刚刚落下帷幕，回顾10月泰州楼市，量涨价跌是这个月的整体特征。在这样一个量升价跌的月份，各房企又取得了怎样的成绩呢？
传统楼市旺季“银十”刚刚落下帷幕，回顾10月泰州楼市，量涨价跌是这个月的整体特征。从商品房成交量来看，10月泰州海陵、高港两区总成交1629套，环比9月上涨27.27%，同比去年略有下滑。从房价来看，10月泰州均价为6008元/㎡，环比下跌1.96%，这是自3月份后，泰州房价连续七次下滑！
在这样一个量升价跌的月份，各房企又取得了怎样的成绩呢？
据房天下监控中心统计，10月获得主城销售额冠亚季军的分别是：金通玫瑰园、鹏欣领誉、明发国际广场。值得注意的是，三个项目的单月销售业绩均已过亿，比上个同等名次的楼盘的销售额上涨两倍、甚至三倍之多。
10月销售总额：17359万元
热销关键词：教育地产还是教育地产
从两个月的销售排行榜来看，金通玫瑰园已经连续两个月位列销售，不可谓是金九银十楼市旺季的大赢家。究其热销的原因，除了降息、降首付的宽松大环境，双教育地产还是其制胜的关键。
价格：均价8500元/平方米
动态： 金通玫瑰园多层61#楼-81#楼10月26号开盘，多层共180套房源，户型面积105㎡-230㎡，折后均价11000元/㎡，开盘当天享全款85折优惠；预计11月份加推2#楼，共88套房源，户型面积105㎡-143㎡，均价9000元/㎡左右，预约认筹享受全款92折，按揭95折；1#楼，均价9000元/㎡，交5万抵10万，户型面积105㎡-127㎡，在售高层5#6#7#，均价8500元/㎡，5#6#7#楼，全款92折，按揭95折；户型面积72㎡-142㎡，444多套房源；金通玫瑰园地理位置优越，位于海陵区东风南路西侧、育才路南侧，左邻三水湾，北靠老街，离三水湾和老街仅一步之遥。同时按照学区划分，小学为城东小学、初中为泰州二附中。金通玫瑰园项目涵盖高层、多层、别墅、酒店、商业等。
物业地址：泰州海陵区三水湾·老街南（二附中向西50米）
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