[摘要] 你喜欢底商吗？底商是不是生活很方便，要是周围没有什么商业，底商有些时候会起到很大的作用，比如药店、比如洗衣店、比如便利店、比如超市……这些小店都很方便的，但是底商也有烦恼的时候，有时候烦恼还会很大，而且甚至让你后悔100年都来不及。
你喜欢底商吗？底商是不是生活很方便，要是周围没有什么商业，底商有些时候会起到很大的作用，比如药店、比如洗衣店、比如便利店、比如超市……这些小店都很方便的，但是底商也有烦恼的时候，有时候烦恼还会很大，而且甚至让你后悔100年都来不及，不光如此，底商有可能让你的房子，也让你的房子掉价卖不出去。
【科普】住宅底商，是指位于住宅楼底部的商业房产。主要包括以下两种形式，一种是位于住宅楼一层、二层或地下层的房产，一种是属于住宅建筑物的“裙楼”即属于住宅建筑物的附属房屋，大都为一至三层，全部是商业用途。在建筑形式上表现为依附于住宅楼的特点，整个楼的一层、二层或地下层的用途为商业，楼上建筑的用途为居住。在经营形式上表现为经营与人们生活密切相关的生活用品销售和生活服务设施的特点。
底商存在的隐患
那么，底商到底会出现什么问题？有什么隐患？讲个故事：有一朋友想买二手房，刚好看的房子下面就是底商，又刚好一朋友住在同一幢，问：底商吵不吵！朋友说：今年还好，整个夏天只叫了10来次110，只占去年召唤110次数的1/3，亲！这是个真实的故事。就发生在某盘。
隐患一：卫生脏乱差
底商商家如果有个卖菜的，那比较惨，卫生脏乱差是肯定的，垃圾桶每天都是满满的，臭气熏天的。
隐患2：噪音污染受不了
不少商业家商家放置那种“摇摇车”很收小孩子欢迎，从早摇到晚，你懂的！其次商家中要是出现个烧烤的，生意再好点，那更惨，吵死你没商量。
隐患3：违章搭建、违法占道、车辆乱停放等
不少商业占用居民停车位，搞得小区居民无法停车，其次有些商家从店铺里延生到外面，做了一些违章搭建，扩大店面，要是这个商铺是个人的那几本很难管理了！商家占道也是一个很严重的问题。
中远首钻本身以底层商铺和钻石小户公寓为主，又地处人民医院地面，底层商业沿项目四周铺开，其中有繁华的主干道海陵路、迎春路底层商铺，也有项目东侧乌巷和南侧与海陵区劳动局之间次干道上的内街商铺。目前底商已经运营起来了，有多家快餐店入驻。噪音之大，污染之多可想而知。
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