[摘要] 国家统计局10日发布的“2013年1~11月份全国房地产开发和销售情况”显示，在各地楼市调控日益加码的背景下，全国商品住宅的销售增速持续回落。而年末土地市场却在龙头开发商的引领下，迎来交易高峰。
地市翘尾收官已成定局
专家认为，近期土地市场持续火热的原因是：一方面，年末各地土地供应大幅增加；另一方面，多家标杆房企年度销售目标完成情况良好，资金相对充足，因而积极入市购地补仓。而随着开发商将拿到的土地投入建设，住房供给将大大增加，从而稳定房价。
数据显示，1~11月份，房地产开发企业到位资金109475亿元，同比增长27.6%，增速比1~10月份提高0.4个百分点。
据中原地产监测，12月前5天，十大标杆房企的购地总金额高达237亿元，已为2013年前11个月月均水平的93%。随着12月中下旬各地到期地块的上市，开发商将在土地市场上再掀补仓热潮。
业内人士指出，从长远来看，开发商拿地节奏的加快将有利于增加住房供给、稳定房价预期。
太平戴维斯中国市场研究部主管简可表示，由于开发商将拿到的土地投入建设，使得年初至今的房屋新开工面积增长较快。数据显示，2013年前11个月，住宅新开工面积131849万平方米，增长10.0%。
世邦魏理仕中国区研究部主管陈仲伟分析认为，增加住房用地供应，可视作房地产调控长效机制的一部分。增加供给将有效稳定供求关系，有利于房产交易价格的稳定。同时，作为市场调节的并行机制，保障房建设的有效入市也将改变房地产市场格局，大大降低市场需求。
12月10日，由中国城市竞争力研究会举办的第十二届（2013）中国城市竞争力排行榜新闻发布会在香港会展中心举行，会上发布“2013中国城市分类优势排行榜”。其中，靖江、泰兴和兴化3个县级市跻身“2013年中国竞争力百强县排行榜”，分别位居34位、52位和58位。
据了解，《2013年中国竞争力百强县排行榜》是中国城市竞争力研究会对中国县（县级市）综合竞争力的总体评价，主要以经济、地理与行政划分为基础，对中国内地的省、区、直辖市所辖县（县级市）进行系统全面的研究与评价。
在“2013年中国竞争力百强县排行榜”中，苏南有6个县级市排名前10位，分别是：昆山市第1位，江阴市第2位，张家港市第3位，常熟市第4位，宜兴市第6位，太仓市第8位。泰州的靖江、泰兴和兴化3个县级市，以总分82.16、78.30和76.57，位居34位、52位和58位。在2012年的百强县榜单中，泰兴居49位，靖江55位，兴化没有上榜。
同时，这三个城市首次跻身“2013中国县级市成长竞争力排行榜”30强。其中，泰兴位居11位、靖江和兴化分别为12位和15位。
据了解，中国县（县级市）综合竞争力评价指标体系涵盖经济、社会、环境、文化四大系统，由包括经济竞争力指数、产业竞争力指数、财政金融竞争力指数、商业贸易竞争力指数、基础设施竞争力指数、社会体制竞争力指数、环境/资源/区位竞争力指数、活力指数、实力指数、潜力指数在内的4项一级指标、29项二级指标组成。
延伸阅读：
中国城市竞争力研究会于1998年在香港成立，是家由两岸四地和国外有志于中国城市发展研究、提升城市竞争力的专家、学者和上百名研究人员共同组成，在深圳大学、江西财经大学、东北财经大学等地均设有研发基地，专门从事中国城市竞争力研究，向城市提供竞争力提升、顾问与评价服务的国际性学术团体。
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