[摘要] 尽管楼市已吹响回暖号角，但“银根”闸门依然有紧无松，在资金重压之下，不少房企铤而走险，求助于融资成本高昂的信托。
尽管楼市已吹响回暖号角，但“银根”闸门依然有紧无松，在资金重压之下，不少房企铤而走险，求助于融资成本高昂的信托。
7月9日，向来鲜有信托融资动作的合生创展通过中投信托，发起了2亿元-4.5亿元集合资金信托计划，所获资金将用于北京合生望景房地产开发商有限公司(以下简称“合生望景”)旗下的 “合生麒麟社”项目后续开发建设，为期18-24个月。
这只是冰山一角。除合生创展外，近日，中信地产、碧桂园、万通地产、花样年等房企纷纷借道信托填补资金缺口。那么，在兑付风险频传之际，开发商为什么依然热衷高成本的信托融资?
大举信托融资
银根未松，房企使尽浑身解数筹款，求钱若渴者将信托视为“救命稻草”。尽管监管大棒下阻力重重，但难挡市场需求洪流，发行一浪高过一浪。
近日，“华南五虎”中借道信托融资的除了合生创展之外，碧桂园亦动作频频。于6月末，通过中铁信托，为其泰州凤凰温泉酒店项目发行了5000万元集合资金信托，为期1年，预期率达9%。至此，今年以来，碧桂园已通过中铁信托，为旗下武汉、内蒙古、如山湖等地的酒店业务融资4笔，涉及资金达4亿元，率者超过11%。
“其实，我们各地项目公司都有融资权的。”碧桂园相关负责人告诉地产中国网：“根据需求，做一些融资。”
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