[摘要] 除了几无悬念的北京中服地块“地王”外，青岛、佛山、厦门、温州、武汉等主要城市，都会在12月的土地出让市场中出现“地王”。而据中指研究院一份研究报告，11月份全国120个城市住宅用地成交均价达到2135元/平方米，环比上涨32%。
12月，主要城市将争现“地王”
除了几无悬念的北京中服地块“地王”外，青岛、佛山、厦门、温州、武汉等主要城市，都会在12月的土地出让市场中出现“地王”。而据中指研究院一份研究报告，11月份120个城市住宅用地成交均价达到2135元/平方米，环比上涨32%。
目前，北京等几个主要城市2010年度卖地收入已经突破1000亿元，更多的城市在冲刺年底卖地成绩单。业界有关人士表示，警惕年底出现的卖地潮、地王潮，可能带来的地价推动房价上涨.
12月,多个城市将再次出现“地王”争夺。而与之相伴的是,高溢价率时代再次来临,随着地价再度走高,房价或许也将随之抬高。
地王频出
距离“9·29”新政一个月的10月29日,雅居乐夺得了南京地王。在接下来的11月份,各地更是地王频出。25日,广州、武汉、杭州三地的总价地王或单价地王问世。29日,温州拍出楼面价达3.7万元的新地王,创下楼板价单价地王。
12月3日,一个自然人击败五个开发商,夺得南昌地王,溢价率近200%。从3.3亿元拍到21.05亿元、从5.4亿元拍到36.3亿元,南京10月29日对外出让四幅土地中产生两块“地王”,溢价均在500%以上。
12月7日,位于北京CBD“金十字”的中服地块进入第二阶段评标,6宗地的报价总和为238.29亿元,这意味着北京的新地王呼之欲出,这将成为北京史上的总价“地王”。除了这块几乎没有悬念的“地王”外,青岛、佛山、厦门、温州、武汉、南京等二线城市,也将在12月份的土地出让市场中争夺“地王”。
12月9日,上海青浦单价地王诞生,业贸投资有限公司以16.2亿元拿下赵巷镇特色居住区17号地块,折合楼板价达到21865元/平方米,溢价率达192%。
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