房天下讯:2021年7月30日,兴化成功出让了2块土地!总面积约10.8万方,成交总价约4.33亿元。
土拍结果:
XH2021GC005其他商服用地,被泰州市化国有资产投资控股有限公司竞得,成交总价约18035万元。
XH2021GC006其他普通商品住房用地,被兴化市经济适用住房建设有限公司竞得,成交总价约25224万元。
地块具体信息:
XH2021GC005地块
地块位置:大溪河路北、水产村西
出让面积(平方米):40397.4
土地用途:商业
出让年限:40年
容积率:R≤1.5
建筑密度:≤60
建筑限高:≤30
起始价(万元):13235
成交总价(万元):18035
竞得人:泰州市兴化国有资产投资控股有限公司
红线图:
地块范围:东至水产村、南至大溪河路、西至渔塘、北至大溪河南。
根据协议可知:规划设计要求,本次出让地块地下空间使用权面积40397.4平米,用于停车、人防等功能,不计入出让地块综合容积率,可利用深度控制在路面以下2~7米之间,且应需满足市政管线埋设、地面绿化种植等要求,地下空间与项目同步开发。
XH2021GC005地块,竞拍轮次共21次。
地块具体信息:
XH2021GC006地块
地块位置:东环路东侧、文昌路西侧
出让面积(平方米):67783.3
土地用途:住宅
出让年限:70年
容积率:1.9≤R≤2.1
建筑密度:≤25
建筑限高:≤60
成交楼面价(元/㎡):1772
成交总价(万元):25224
竞得人:兴化市经济适用住房建设有限公司
红线图:
地块范围:东至张北路、南至城南路、西至东环路、北至文昌路。
根据协议可知,本地块为拆迁安置房建设用地,该地块采用“定向限时销售、竞地价”方式出让土地。安置房和公共服务配套用房购买均价为7300元/平方米,地下室拟按4300元/平方米。
乙方承担一次电梯更换费用(按每台18万元)和两年的物业空置费(按每月0.6元/㎡)。从应付购房款中由甲方直接提留缴存至市财政指定账号。
甲方因地面附着物、杆线迁移等不能按照约定时间交地,每延期—天按3000元支付违约金,直至交地之日为止。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。