当下，商业形态多为内向型的“购物盒子”，这种集中封闭式购物中心的出现，给城市带来了新鲜血液。但是随着城市消费主力的变化，购物中心存量加剧，同质化竞争严重，人们对消费环境的格外注重等一系列问题和现状，使得城市商业再次面临升级。
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相比传统封闭式购物中心，开放式街区商业有商场室外化等明显特征，整体建筑处于对外开放、自由的空间形态，流动性更强、舒适度更高，能接纳更高消费人群的空间需求，打造更强烈的互动感。
开放式街区让“逛街”回归闲适本质，区别于封闭式商业建筑形态的人流聚集，它很好的分散了人流，使得消费者在“漫步式”商业空间中穿梭，强调商业项目的休闲功能，带来都市人真正需要的“人文气息”，让消费者找回久违的从容闲适感。
纵观国内的开放式街区商业，如上海新天地、成都太古里、北京三里屯等，无一不以开放自由的空间格局等。
上海新天地
上海新天地是远近文化交融的开放式商业街，它在传承老上海城市脉络——石库门建筑的基础上，融合了西方文化和生活方式，围绕“社交回归本真”的主旨，重视并鼓励人们在此相遇、成长、交汇，收获独特的文化领悟和社交体验。
成都太古里
成都太古里是融合文化遗产、创意时尚都市生活和可持续发展的商业综合体。它不仅是一座街区形态购物中心，更是一个多元文化聚集地。
当下以及未来，开放式情景体验商业街区越来越受到消费者的喜爱，对于一座城市来说，它不仅仅是一座购物场所，更是一处新兴的文化旅游体验地。它具有其他商业形态无法替代，现在，在泰州 凤城悦天地正以开放式街区形态掀起一场消费新潮流。
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在空间规划上，凤城悦天地发挥街区，开放式布局，确保空间流通性，良好的通风和采光条件，为消费者打造健康活力的消费环境；
在商业布局上，秉承着前瞻性的策略，三大主题街区统一规划，明确主题分区，同时打造五大情景空间，多样化户外空间，让街区商业变成可逛、可玩的立体公园；在业态规划上，凤城悦天地是集“吃、喝、玩、乐、购”为一体的“BLOCK” ，区别单一购物功能，全面满足都市社交性需求，24h欢乐不打烊。
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