[摘要] 泰州人要注意了!签订购房合同要注意尤其要看清合同上这几行字
这3行字需要多确认几遍
行:购房人的联系地址。联系地址关系到一些购房票据能否安全送达到购房者手里。很多人并不重视这一项,觉得留了电话联系很方便,地址无所谓,结果资料寄丢了,无法补办,最后只得去开证明。地址项是买房材料的一个安全性保障,若没发生利益纠纷还好,不然很有可能上诉无门。
第二行:“交付时间”和“验收时间”。经常会有购房者因分不清这两个词的差别而利益受损,这也成为了商家玩文字游戏的小把戏。交房日期是不能拖延的,合同上写的是多久就是多久,若未能如期交房,超过一定期限,购房者有权向其索赔甚至是退房。当发现日期有误时应该提出来,问清原因,并让其修改成正确的日期再签字。
第三行:“订金”和“定金”。因为这一字之差,每年都有很多起纠纷的案例。订金是买房后的抵押房款,若最终没能成交的话,订金可以原数退还。而定金则是确定了选择,若最终成交了就可以充当房款用,反之开发商不会退还。所以当发现合同上面写错字时,应坚决要求更改,再签字。
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