[摘要] 市民徐先生致电本报热线：我是御园小区20号楼一位住户。去年9月开发商交房，业主陆陆续续开始装修房子。10月份，我和其他住户发现有大量水泥和钢筋运到楼上，感觉不对劲。
市民徐先生致电本报热线：我是御园
御园9288元/平方米3.75分凤凰西路北侧、环城西路东侧400-176-0760 转 635747小区20号楼一位住户。去年9月开发商交房，业主陆陆续续开始装修房子。10月份，我和其他住户发现有大量水泥和钢筋运到楼上，感觉不对劲。上楼一看，楼顶平台成了施工现场，到处堆着建筑材料。后来才知道，这些都是26层4家住户多搭个房间。他们占用了逃生通道、破坏顶层的防水设施、切割避雷网设施，还堵住了楼顶排烟管道、改变雨水下管道的原先位置，即将雨水排放接在厨房下水管道和卫生间下水管道。
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RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">阳光房已经建得差不多了。
记者朱虹核实报道：记者来到位于凤凰西路的御园御园9288元/平方米3.75分凤凰西路北侧、环城西路东侧400-176-0760 转 635747，20号楼在小区的东边位置。从楼梯口进入顶楼平台，发现原本的开放空间被隔成了几间房，两墙之间用水泥板连接着，看不出防水和避雷网设施原来的样子。中间是一个大约10多平方米的阳光房，地面上的瓷砖已经铺好。楼下的住户也打通了两边，再建个楼梯就能上来，俨然成了私家阁楼。
西边的一个房间里，有几位装修工人正在施工。而房子的顶面上，还放了两个太阳能热水器。记者下楼敲了26层四户的家门，业主均不在家。
该楼8层的女业主说，由于排烟管道被堵住了，现在楼下每户油烟都无法正常排出，家里有油烟味。
一位业主说，避雷网被割掉了，雷雨季时雷击到家用电器和人员怎么办？
业主徐先生说，上个月，业主们打电话到市城管局医药高新区分局，城管给这四户张贴了违建拆除通知书，三天内如不自行拆除将采取强制手段，但目前过去十几天了，没看见城管有进一步的动作。
记者在御园御园9288元/平方米3.75分凤凰西路北侧、环城西路东侧400-176-0760 转 635747售楼处，找到了分管物业的严经理。严经理说，目前，物业与城管在积极沟通中，相信很快就会有强制措施实施起来。
泰州市城管局医药高新区分局防违科一工作人员说，御园御园9288元/平方米3.75分凤凰西路北侧、环城西路东侧400-176-0760 转 635747在明珠街道城管中队的管辖范围里。针对20号楼顶层违章施工和搭建的问题，明珠街道城管中队已于3月1日给26层的4户业主下发了《责令限期拆除违法建设通知书》，但他们无整改行为。因此按照规定，明珠街道城管中队将会在近期进行强拆。
江苏胜泰律师事务所陈志学主任说，根据《物权法》规定，业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。楼顶平台应属于整幢楼的全体业主共同所有，楼顶住户无权自行处置，更无权在平台上改变雨水下水道的原先位置，切割避雷网设施，也无权私自搭建房间。如果楼顶住户不及时恢复原状，整幢楼的业主均可以依法提起诉讼，要求楼顶住户立即拆除违法建筑、恢复原状。
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