[摘要] 对于很多购房者来说，是以自住为首要条件，一般多为初次置业，购房前一定要做好充分准备，明确如何买房、买怎样的房子。
对于很多购房者来说，是以自住为首要条件，一般多为初次置业，购房前一定要做好充分准备，明确如何买房、买怎样的房子。
在购房的预算上尽量控制在总收入的50%以内，否则压力太大，尤其年轻一族，没有太多资本积累。购房尽量选择交通便利的地方，对于日常出行非常重要。首次购房，户型合理、面积够用就行，不宜过大，过大意味着月供也大。另外还要优先考虑物业服务质量，毕竟一个好的居住环境才能住的舒适和长久。
对于买房自住的购房者来说，不仅仅看房价，还要关注所选房子所在小区的环境是否宜居、车位配比、楼盘品质等问题，包括小区周边的交通状况、配套设施是否完善，不盲目的做判断。此外，还有重要的一点，就是关于房子的发展潜力，即使是自住也要考虑发展空间。所谓买房就是买预期，买预期就是看一个区域的发展走势。城市发展的总趋势代表了楼市今后的发展空间。
下面，一起来看看泰州总价50万起的好品质楼盘，总有一款适合你~~
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效果图
| 星威园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海陵区 |
| 户型 | 二居室(88.00㎡)一居室(58.00㎡)一居室(65.00㎡) | 收房时间 | 2015-12-31 | 开盘时间 | 2014-5-1 |
动态：星威园在售小高层33#38#楼，均价4900-5000元/㎡左右，户型面积101㎡、135㎡、139㎡、141㎡，多层28#-30#，均价6500元/平方米，户型面积133㎡-149㎡，预计2016年12月底交房；高层1#户型面积63㎡、68㎡，2#3#户型面积在92㎡、129㎡,购房享受94折优惠。在售联排别墅均价10000元/㎡，双拼14000元/㎡-15000元/㎡。
绿化率：44.00
项目简介：星威园项目位于泰州市政府规划重点开发的泰州城东核 心商圈中央，占地总面积为507亩，北靠温泰市场、苏北商业广场、东邻中嘉国际商场、嘉城国际广场，紧靠南通路、328国道、兴泰公路及贯通苏南、苏北的泰州长江大桥连接线等主干道交汇之咽喉 。
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交通图
物业地址：泰州海陵区迎宾路 月星家居广场南侧
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效果图
| 七里香溪基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4880元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海陵区 |
| 户型 | 三居室(109.00㎡)三居室(88.00㎡)三居室(109.00㎡) | 收房时间 | 2016-6-30 | 开盘时间 | 2015-12-20 |
动态：七里香溪多层现房在售，均价为4880元/㎡起，户型面积88-128平，高层均价为4550元/㎡起。
绿化率：30.00
项目简介：七里香溪房产项目位于泰州海陵工业园区济川东路南侧、规划泰祥路东侧、兴陵路北侧、七里河西侧，总投资约42000万元，总占地面积60802.1m2,地上总建筑面积约91810m2，地下总建筑面积约15440m2，建筑密度为20%，绿地率为30%，容积率为1.51。共建设24幢住宅楼和2幢综合商业楼，24幢住宅楼分别为：6幢18F高层住宅、16幢5F多层住宅、2幢3F阳光排房。配套用房（物管用房370M2，门卫30M2，配电房220M2，公厕70M2，消防控制室70M2），小区总户数794 户，设机 动车停车位833个（地上230辆，地下603辆）。
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交通图
物业地址：泰州海陵区泰州海陵工业园区济川东路南侧
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效果图
| 鹏欣瑞都基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5650元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高港区 |
| 户型 | 二居室(92.00㎡)三居室(139.00㎡)三居室(142.00㎡) | 收房时间 | 2016-12-31 | 开盘时间 | 2015-9 |
动态：鹏欣瑞都目前多层在售为1、2、3、8、9、10、11、12、15、16、17、18幢，均价为5650元/㎡，一梯两户，即将交付，一楼带超大院子，值得期待；高层已经全部开盘，目前均价为4200/㎡。
绿化率：35.00
项目简介：鹏欣·瑞都 位于高港核心区春港路南侧、王营河西侧，西临扬子江中路，承接高速；南邻港城路，近高港北站，交通网络四通八达。坐拥义乌大市场、好润多超市、高港人民医院、新城农贸市场等商娱配套，休闲娱乐生活一应俱全。与行政机关相邻，高港实验小学、尚美附中等名校环伺，打造优雅高尚人文社区。鹏欣地产深耕泰州十余载，倾心打造纯粹英伦风情社区，项目建筑类型涵盖约88-138㎡电梯多层及约88-142㎡观景高层。12种系列户型满足不同阶层名流需求，户型方正，南北通透，功能齐全。项目外拥王营河天然水岸，内享多层次立体景观，约35％绿化率，景观轴线串联南北。鹏欣地产致力于本土房地产开发，品质护航。旗下物管提供尊崇享受，悉心打造高品质居住体验，将细致入微 的服务理念融入业主生活的方方面面，为业主量身定制24专属服务。
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交通图
物业地址：泰州高港区泰州市高港区扬子江路与春港路交汇处（国源大酒店向东100米）
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效果图
| 中建锦绣珑湾基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高港区 |
| 户型 | 三居室(104.83㎡)四居室(123.02㎡)三居室(115.66㎡) | 收房时间 | 2015年12月 | 开盘时间 | 2015-05-01 |
动态：中建·锦绣珑湾双拼别墅仅剩1套，价格14000-15000元/㎡；联排别墅还有10套左右，价格12000-13000元/㎡。高层均价4500-5000元/㎡，也只剩小部分房源。花园洋房仅剩10套左右，均为一楼。二期产品筹备中，敬请期待。
绿化率：35.80
项目简介：世界500强实力央企中建地产，泰州标杆之作——中建·锦绣珑湾，采用新东方主义建筑风格。规划有退台式电梯花园洋房、小高层、联排及双拼别墅，实力筑就40万方高港低密度宜居社区。社区周边两条天然河道川流而过，精致的社区园林景观与项目西侧的16万方高港生态公园遥相呼应。创造出一个高生态人居氛围。
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交通图
物业地址：泰州高港区高港区扬子江南路东侧、蔡圩河北侧
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