[摘要] 从昨天起,市棚改购房服务平台正式上线。据了解,这是我省首个正式投入运行的棚改购房服务平台。
从昨天起，市棚改购房服务平台正式上线。据了解，这是我省正式投入运行的棚改购房服务平台。
截至目前，该平台已有30个楼盘近5000套房源入驻。凡是参加棚改的征地拆迁户，今后可网上选购自己心仪的新房，不但选择范围更广、选择余地更宽，而且还可享受棚改优惠价。
足不出户在线选房
谈及搭建棚改购房服务平台的原因，市房管局开发管理科科长卞宁解释说，从今年起，市区不再新建安置房，取消拆迁实物安置和棚户区改造实物安置，采取“市场筹集房源、开发企业让利、居民自主购买”的方式，实现货币化安置全覆盖。棚改购房平台的搭建，可以方便开发企业去库存，棚改户还可以以优惠价格购房。
如何登录该平台呢？凡购房的居民，可登录“泰州房产信息网”，点击进入首页顶端“泰州市棚改购房平台”，按区域、价格、类型选择自己需要的楼盘。
在该页面，记者随机点击了花园半岛，显示优惠房源有307套，还能看到这一楼盘的效果图、区位图、实景图以及楼盘的参考价格和户型。点击具体户型，其楼栋、房号、建筑面积、分摊面积、套内面积、挂牌总价也会一一显示。
“棚改户可足不出户在线选房、比房，每一套房源的位置、户型结构、面积等信息都一目了然。”卞宁说。
平台推出享棚改优惠价
除了房源外，有无优惠是棚改户为关心的问题。对此，卞宁说，针对棚改户制订优惠政策，是该平台大的亮点。
在平台上，记者随机选择了一套房源，页面上就出现“棚改优惠价”字样，点击进入，可与客服进行在线交流，获得棚改优惠价。
据了解，为了不干扰正常的市场秩序，棚改优惠价是不公开的。那么，如何保证优惠的真实性呢？卞宁介绍说，棚改平台与所有入驻开发企业都签订了“入驻棚改购房平台合作协议”，明确优惠政策，并通过商品房合同网签备案系统对成交价格进行实时比对，确保优惠的真实性。
卞宁打开了平台后台，选择了一套房源，记者看到，挂牌价为每平方米7946元，案场价为每平方米7340元，平台优惠价则为每平方米7193元，每个平方米优惠了150元左右。“打个比方说，你到售楼处买房，跟人家讨价还价，后也打了折，但可以肯定的是，棚改优惠价比你正常打折后的价格还要优惠。”
如果棚改户不习惯上网怎么办？卞宁说，这部分棚改户也能享受到平台的服务。目前，该平台已设立了客服电话（89660611、89660633）和服务中心，服务中心地址为青年北路190号泰州市棚改购房平台服务中心，服务中心安排有多名熟悉房地产市场情况和楼盘信息的服务人员，接受棚改购房户的电话咨询和现场咨询。
棚改平台申购有哪些条件
据了解，棚改平台所提供的房源只供棚改居民（含直系亲属）购买，棚改居民须经“棚改购房平台”身份确认后方可享受棚改优惠。
棚改平台申购必须符合以下条件：
为泰州市区棚改居民，或为棚改居民直系亲属（父母、子女、夫妻）；
提供申请人身份证、拆迁协议原件；直系亲属申请购买的，需提供双方身份证原件、户口本原件；如未签拆迁协议，经核实房屋所在地为当年拆迁计划范围内的，可按棚改居民申请购房，并提供房屋所有权证原件。
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