什么房子抗跌？泰州优势“硬气”楼盘

房天下  2016-06-10 07:01

[摘要] 说了这么多，笔者就为大家推荐一些“抗跌”的保值房。

楼市风云变幻莫测，国家政策一拨又一拨。有人预言未来楼市有“断崖式下跌”，有人推测房价还得涨。想做“墙头草”跟风都不知道“风”是往哪边儿吹的……投资楼市虽然不像股市那么跌宕起伏扣人心弦，但如果把握不好发展前景、花一辈子积蓄贸然购房，一不小心还是会让你赔的底裤都不剩一条……但要注意的是，不管做自住还是做投资，都要选择发展前景好的楼盘。保值有三大准则：

1、地段优势奠定保值好方向。

2、名校周边、地铁房成保值 “座上客”。家长对于孩子的教育可谓是不惜一切代价，古有孟母三迁择名校而居，今有“教育地产”、“陪读房”贵比金。教育是“日不落”话题，名校周边的楼盘也自然抬高身价。

3、名企品牌、物业已成为房产保值要素。物业选不好，会让你买的新房在住过几年之后变成“安置房”。品牌的物业或自营的物业虽然物业费会稍贵，但是日后带来的附加值是不可估量的。

说了这么多，笔者就为大家推荐一些“抗跌”的保值房。不管楼市未来风云变化如何，我自岿然不动，就是这么“硬气”！

金通·玫瑰园(价格动态户型图论坛)

价格：均价9000元/平方米

金通·玫瑰园效果图

开盘时间：2015年12月24日第4次加推高层2#楼

  金通玫瑰园地理位置优越，位于海陵区东风南路西侧、育才路南侧，左邻三水湾，北靠老街，离三水湾和老街仅一步之遥。同时按照学区划分，小学为城东小学、初中为泰州二附中。

动态：金通玫瑰园3月加推高层3#，户型面积105㎡-143平方米，折后均价9300元/㎡-9500元/㎡，全款96折，按揭98折，共88套房源；高层2#楼，共88套房源，户型面积105㎡-143㎡，均价8800元/㎡左右，全款95折，商业按揭97折，公积金按揭98折，预计2017年6月交房；二期叠加（31#-60#）,户型面积180㎡-280㎡，均价15000元/㎡，预计2017年8月交房；多层61#-81#楼，180套房源，户型面积105㎡-230㎡，折后均价12000元/㎡-13000元/㎡，全款9折，商业按揭92折，公积金按揭95折；1#楼，均价9000元/㎡,交5万抵10万，户型面积105㎡-127㎡，在售高层7#，均价8500元/㎡，7#楼，全款92折，商业按揭95折，公积金按揭96折；户型面积72㎡-142㎡，444多套房源。

优惠折扣：7#楼全款91折，按揭93折

交通状况：公交4路、28路、301路

金通·玫瑰园交通图

阳光国宾1号(价格动态户型图论坛)

价格：均价9500元/平方米

阳光国宾1号效果图

开盘时间：2015-7-25

  阳光国宾1号项目位于南师大泰州学院西侧，东风路东侧，开发商为本土今日阳光房产公司。此前开发楼盘全部为多层小区，此次开发商诚恳学习外地大城市高层小区建设规划布局方案，不局限于以往多层住宅小区开发经验，采用满堂地下室布局，做到真正的人车分流，地面空地全部做高品质绿化景观， 车辆全部停放地下。

项目特色：花园洋房,水景地产,创意地产,教育地产

动态：阳光国宾1号加推7#楼，92㎡臻品户型认筹，均价10500元/平方米左右，现交1万抵8万再享开盘当天优惠；新售楼中心对外开放，8#楼房源共90套左右，户型面积92㎡-133㎡，10#楼房源共80套左右，户型90㎡-140㎡左右，均价9500元/㎡左右，全款92折，按揭93折；老街、名校商圈，121—100㎡沿街准现旺铺。

交通状况：泰州公交，2路 4路 28路 可到二附中下

阳光国宾1号交通图

美好上郡(价格动态户型图论坛)

价格：均价10800元/平方米

美好上郡效果图

开盘时间：2014-3-23

  美好上郡项目坐落于泰州主城区，位于济川路以北，鼓楼南路以西，海陵南路以东，北临老通杨运河，07年初通过公开挂牌出让方式取得，为当时泰州地王之地。项目总占地345亩，建成后总建筑面积达55万平米，容积率为2.20，绿化率为45%，与北侧的望海楼、柳敬亭公园以及4A级城市风光带交融 。

动态：美好上郡16#、18#、37#、38#楼，户型面积79-174平米，均价10800元/平方米，全款98折优惠；19#楼非毛坯大平层户型面积为312㎡和305㎡两种，共计60套房源，均价16000元/平，全款98折优惠！

优惠折扣：全款98折优惠

交通状况：鼓楼南路西侧、海陵南路东侧、济川东路北侧、老通扬运河南侧.交通较便捷 16、9、10、302、28，各条公交路线可方便到达城市各个地方，项目距离市中心仅3公里；距离南站客运中心4公里，西站4公里，到八号区站下。

美好上郡交通图

金通桂园(价格动态户型图论坛)

价格：均价9000元/平方米

金通桂园效果图

开盘时间：2010-12-08

金通桂园项目位于世纪联华、会宾楼宾馆南侧，嘉銮国际大酒店、实验学校北侧，党校东侧，与莲花六区隔凤凰河相望，交通发达，周边生活配套俱全，餐饮、超市、休闲、购物、洗浴场所等均有，繁华似锦。小区东侧的凤凰河以及凤凰河风景区和小区南侧的王家河将小区与周边的繁华隔离开来。景观：600米纯水岸、12000平米水岸绿地、12000平米广阔水 面；形态：电梯多层、景观高层、电梯叠加、联排、双拼；面积：约111-399平米 。

项目特色：花园洋房,水景地产,创意地产,教育地产

动态：金通桂园高层均价9000元/平米，户型面积70-240㎡，剩余房源20套，享受98折优惠。联排别墅、双拼别墅在售，500万/套，户型面积300-800㎡。

优惠折扣：98折优惠

交通状况：公交27、28路到

金通桂园交通图

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