[摘要] 记者昨天从市住房公积金中心获悉,我市住房公积金政策再次调整。
额度为迄今高，房屋被征收职工贷款政策同时放宽
记者昨天从市住房公积金中心获悉，我市住房公积金政策再次调整，从即日起，我市双职工缴存住房公积金的家庭，住房公积金贷款高额度从45万元提高至50万元，这一额度为迄今高。
“调整住房公积金贷款高额度，是推进我市房地产市场供给侧结构性改革的重要举措，将为我市实现房地产‘去库存’目标、平稳房地产市场提供有力政策支持。”市住房公积金管理中心负责人说。
此次调整，还进一步放宽了房屋被征收职工的贷款限制。根据新政策，凡房屋被征收职工，无论选择产权调换或者用征收补偿货币购房，无论是否补差或者减免契税，符合住房公积金贷款条件的均可申请住房公积金贷款。
而以前，对于房屋被征收的职工来说，需要有“补差”才能申请公积金贷款。比如说，被征收人拿到房屋征收款50万元，再去买一套60万元的房子，差额的部分可申请公积金贷款，但如果买一套40万元的房子，则不能申请公积金贷款。
根据政策，选择产权调换的职工，凭不动产权证书（尚未实施不动产统一登记的地区提供房屋所有权证和土地使用证）和契税完税凭证（免税的提供契税减免审批表）办理住房公积金贷款手续，并按房屋总价值确定贷款额度，无法确定房屋总价值的，由公积金中心对房产进行评估并承担评估费用。
对于用征收补偿货币购房的职工，凭购房合同、税控发票或者不动产权证书（尚未实施不动产统一登记的地区提供房屋所有权证和土地使用证）、契税完税凭证（免税的提供契税减免审批表）办理住房公积金贷款手续，并按房屋总价值确定贷款额度，无法确定房屋总价值的，由公积金中心对房产进行评估并承担评估费用。
此外，在外地缴存住房公积金、在泰州购房的本市户籍职工，可以在我市申请公积金贷款，采用“公转商”贴息贷款模式来办理，这样既不会增加公积金中心的资金负担，职工也能够快速、便捷地办理贷款手续。
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