[摘要] 送走了在政策利好支持下却不温不火的楼市“银四”，5月如期而至，在这两个月泰州楼盘的入市量、成交量都较一二月份有所的增加。
送走了在政策利好支持下却不温不火的楼市“银四”，5月如期而至，在这两个月泰州楼盘的入市量、成交量都较一二月份有所的增加。
那么泰州5月楼市的推盘量又会有怎样的变化呢？ 据泰州房天下统计，截止到4月25日，2016年5月泰州新房市场将有2个楼盘计划推出新货，其中海陵区为1个，高港区1个。虽然各种政策利好，但是原本期待的红五月似乎并不尽人意。
尽管如此，还是有不少楼盘已经涨价，或者蓄势待发，准备涨价。
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与涨价预期同样强烈的，还有购房者的恐慌情绪。“去年很多人都说今年的房价肯定要降，但事实上今年的市场比去年好太多，真是越等越心慌。
对于目前市场出现的涨价苗头，地产分析师指出，一方面购房成本的下降导致购房需求集中释放，另一方面部分楼盘取消了折扣优惠，甚至调高价格，也导致部分区域房价出现结构性上涨。
小编认为，上半年买房比下半年强，一般在政策出现一个月以后为佳；楼市突然降温后为佳。
销售动态：星威园2016年5月1日加推小高层33#38#楼，均价4900-5000元/㎡左右，户型面积101㎡、135㎡、139㎡、141㎡，现认筹1万抵2万,开盘当天按揭享92折再打98折优惠；多层28#-30#，均价6500元/平方米，户型面积133㎡-149㎡，购房享受96折优惠，预计2016年12月底交房；高层1#户型面积63㎡、68㎡，2#3#户型面积在92㎡、129㎡；在售联排别墅均价10000元/㎡，双拼14000元/㎡-15000元/㎡；在售1#2#3#4#房源，共360套房源，高层均价5200元/㎡，全款98折的基础上再享受97折，按揭98的基础上再享受98折。
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| 星威园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海陵区 | |
| 户型 |
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户型图
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经典3房南北通透，户型方正，空间利用率高。
周边配套图
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地理位置图
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5月加推高层
销售动态：鹏欣瑞都21号楼高层景观楼王，142㎡全明户型，瞰景视野无遮挡，采光充足奢阔三房。现在售高层有22#、27#、28#楼，户型面积为88㎡-142㎡，成交均价约4100元/㎡；在售多层有2#、3#、11#、12#、15#、16#、17#、18#楼，户型面积为88-138㎡，成交均价约5600元/㎡。购房一次性享受97.5折优惠，按揭享受98折优惠。
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| 鹏欣瑞都基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高港区 | |
| 户型 |
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户型图
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周边配套图
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地理位置图
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小编推荐理由：自带商业综合体
销售动态：华润中心凯旋门29#楼，成交均价5800元/㎡，户型面积99㎡/140㎡，购房可享97折优惠。首推24号楼全新阔景三房99平米/140平米，购房可享97折优惠，成交均价5800元/平米。二期景观楼王18#楼，经典三房115㎡，均价5800元/平米左右，另外，还有少量特价房源，均价5000元/平米左右。车位成交均价8万/个；一期少量优质现房，户型面积89-140平米，均价5600元/平米左右。置地星座写字楼3990元/平米起，户型面积50-1200㎡；一二期仅剩数席旺铺，户型面积30-266平米！
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| 华润中心基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海陵区 | |
| 户型 |
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户型图
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总体来讲，户型的特点可谓简洁明快，但相对的，动静、南北二区之间的过渡也非常家当，一动静分区明确。总体比较适合生活节奏相对较快，不追求结构新奇，反而力求将功能简化、空间优化的购房意向者。
交房时间：2017-8-30
地理位置图
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周边配套图
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小编推荐理由：本土开发商，正太物业，泰州人在泰州开发楼盘，更懂得本土居民的风土人情，更了解消费者的需求
销售动态：正太周山汇水在售5、6、9号楼，户型面积101-141㎡。5号楼成交均价5500-5600元/㎡，6#楼成交均价5600-5800元/㎡，9#楼成交均价5800-6200元/㎡；同时一期剩余10套房源，户型面积为95㎡、121㎡，优惠价5090元/㎡；公安号15#楼，户型面积为176㎡和142㎡，优惠价6500元/㎡左右；公安16号楼，户型面积为176㎡和142㎡，均价6900元/㎡，18号楼均价5800元/㎡。
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| 正太周山汇水基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海陵区 | |
| 户型 |
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户型图
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经典3房
1、主卧阳光超大飘窗增加了室内的采光和明亮度；
2、次卧连接阳台，使房间全明透亮得同时，也能欣赏到令人赏心悦目的园林景观；
美中不足：客厅居中，采光与观景偏弱。
地理位置图
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周边配套图
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