这4种房子竟然无法申请贷款？良心4盘莫错过

房天下  2016-04-13 07:01

[摘要] 自从央妈一次次在公积金和贷款问题上为购房者造福以后，咨询贷款相关问题的人就越来越多了，在此提醒购房者们，有6种房子，是申请不到贷款的，所以购房的时候，一定要小心。

自从央妈一次次在公积金和贷款问题上为购房者造福以后，咨询贷款相关问题的人就越来越多了，在此提醒购房者们，有6种房子，是申请不到贷款的，所以购房的时候，一定要小心。

1、产权不清晰的房子

有一些房子的产权归属是比较复杂的，特别是有些公房不能提供购房合同及一些上市的相关证明。

2、未取得共有产权人同意就出售的房子

有一些房子的产权归属者不只是一个人，常见的是夫妻或者父母与子女之间共同拥有房产，购买这种房子，一定要提前了解其它产权人的意愿，并要求对方提供同意出售的证据。

3、小产权房

小产权房交易是被禁止的，小产权房交易不受法律保护，如果遇到拆迁，房产的归属问题处理起来十分麻烦，银行可能会面临钱收不回来、房也无法拍卖的情况

4、处于按揭状态的房子

购买贷款还未还清处于按揭状态的房子也是不好申请贷款的，因为这时候原贷款人并未取得完整产权，而是将产权抵押给了银行

了解了这4种房子申请不到贷款之后，就请跟随我们的脚步，看看热门的楼盘里，哪些是既便宜，又好办贷款的呢？

三水·新都会

【价格动态】三水新都会项目一期推出330套房源，共12栋。1、2、3号楼为六层；4、5、6、7、8、9号楼为七层，10号楼为四层，11、12号楼为5层，皆带有超大阳台的顶层阁楼。均价5500元/平。后期住宅还有高层房源，约1600多户。建筑面积99-240㎡多层电梯花园洋房和少量大润发临街黄金旺铺公开发售,均价18000元/平

户型图

地理位置图

泰州碧桂园·林湖郡

【价格动态】碧桂园林湖郡准现楼销售,首付10%,首付低至16万,抢双拼美墅;全新184-265平米非毛坯平墅即将加推；3.2米层高，超高得房率，火爆认筹中，3万抵6万，奢华样板间现已开放，恭迎品鉴。全新94㎡-135㎡水畔洋房加推热销，成交价格低至4340元/㎡，户型方正、空间利用率高，方面规划布局，朝南全明设计，南北双阳台，通风采光效果好。碧桂园`42;林湖郡双拼美墅均价8000元/㎡起，建筑面积250-264㎡、花园面积157-479㎡。

户型图

地理位置图

深业·上

【价格动态】深业·上 在售16#楼户型面积99㎡、105㎡，共132户，均价4900元/平方米，现购房享95折优惠，按时签约再享98折优惠。高层17#、20#约72-138㎡，均价4500元/平方米，享95折优惠，按时签约再享受98折优惠；9#楼已售罄。

户型图

地理位置图

茂业天地

【价格动态】茂业天地目前在售1#-4#以及9#房源，1-3号楼户型面积89-125平，4#楼户型 98-140平，9#楼房源所剩不多。目前均价8200元/平米，全款95折，按揭96折。一期2014年6月30日已交房，二期6月15日交房。茂业天地车位在售，车位10.3万，子母车位16.3万。茂业锦园13#，5888-8080元/平，户型为84㎡(2室，1厅，1卫）,116㎡(3室，2厅，2卫）,135㎡(3室，2厅，2卫）,房源204套,均价7000元/平米，低至5888元/平，全款95折，按揭96折优惠。目前样板房可以参观，2017年拿房，毛坯交付。茂业锦园15#位于二期项目西南角，共204套房源，户型面积84㎡-135㎡，均价7300元/平，一次性付款享受95折优惠，按揭96折优惠。12.25，茂业锦园19#开盘，认筹客户交5千即抵2万元的基础上享94折开盘优惠。

户型图

地理位置图

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com