一线城市疯涨 泰州哪些楼盘也会大涨?

房天下  2016-03-17 07:01

[摘要] 进入2016年，楼市“去库存”开始落实，降首付、调契税、降低存款准备金率，各种政策陆续出台，市场热情再度被点燃，北上广深等一线城市房地产市场仿佛打了兴奋剂，进入“高烧模式”。

进入2016年，楼市“去库存”开始落实，降首付、调契税、降低存款准备金率，各种政策陆续出台，市场热情再度被点燃，北上广深等一线城市房地产市场仿佛打了兴奋剂，进入“高烧模式”。

看，一线城市“疯涨”

春节后，北上广深突然开始出现楼市火爆的情况，广州近期新盘几乎全部遭抢购，上海有楼盘在开盘前的半夜，有人甚至到达项目现场连夜排队，北京中介甚至惊呼电话被打爆，24不关机，一些二手房业主甚至不惜毁约提价，地产界朋友圈更是被排队购房刷屏，大感意外。

剖析“疯涨”的三大原因

简单来说，楼市上涨因素大致如下：

一、政策环境。宽松的购房政策使各类购房者在更低的门槛下得以进入楼市，市场交易活跃反过来推动房价上涨。

二、楼盘自身素质与市场供求。局部优质楼盘开始出现库存规模不足，进一步刺激一二手房价格呈现快速飙升态势，

三、开发商心理。受心理预期影响，尤其是在“买涨不买跌”心态下，购房者会有一部分“恐慌心理”存在，进而推高房价上涨。

那么泰州哪类楼盘有可能“接棒”上涨？

三水·新都会

【价格动态】三水新都会项目一期推出330套房源，共12栋。1、2、3号楼为六层；4、5、6、7、8、9号楼为七层，10号楼为四层，11、12号楼为5层，皆带有超大阳台的顶层阁楼。均价5500元/平。后期住宅还有高层房源，约1600多户。建筑面积99-240㎡多层电梯花园洋房和少量大润发临街黄金旺铺公开发售,均价18000元/平

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深业·上

【价格动态】深业·上 现在售14#楼小高层，户型面积116㎡、81㎡，均价5200元/平方米，现购房享按揭95折优惠，全款93折优惠。高层16#、20#房源所剩不多，16#均价4900元/平方米。高层8号楼108套房源、多层5号楼36套房源即将开盘！

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宇业天逸华府

【楼盘动态】宇业·天逸华府3#9#现推出10套特价房，售价41万，户型面积101㎡；18#，均价4300元-4400元/㎡，全款98折，按揭99折，共72套房源，户型面积101㎡-118㎡。高层豪华大三房户型面积在101-115㎡，3#、9#，购房客户按付款方式不同可享受不同购房优惠；在售17#，30套房源左右，17#楼全款优惠800元/㎡，按揭优惠600元/㎡；在售5#，108套房源，5#楼，全款优惠800元/㎡，按揭优惠600元/㎡。

学区配套：高港中学、高港实验小学、高港实验中学义务大市场、文峰、世纪联华高港人民医院、泰州市农村商业银行 、大地幼儿园、高港邮政局、新城农贸市场、工行、农行、建行、中国移动。

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泰州碧桂园·林湖郡

【价格动态】碧桂园林湖郡360°瞰景楼王登场 95—143㎡精品洋房,1万抵3万火爆认筹;准现楼销售;全新184-265平米非毛坯平墅即将加推；3.2米层高，超高得房率，火爆认筹中，3万抵6万，奢华样板间现已开放，恭迎品鉴。全新94㎡-135㎡水畔洋房加推热销，成交价格低至4340元/㎡，户型方正、空间利用率高，方面规划布局，朝南全明设计，南北双阳台，通风采光效果好。碧桂园`42;林湖郡双拼美墅均价8000元/㎡起，建筑面积250-264㎡、花园面积157-479㎡。

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