[摘要] 选择适合自己的楼盘——购房量力而行。面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。建议可购买市中心的二手小房子或是新开盘的小户型。
买房范围的筛选
选择适合自己的楼盘——购房量力而行。面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。建议可购买市中心的二手小房子或是新开盘的小户型。二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠；此外，由于年轻人的工作流动性还相当大，所以考虑一个交通合适的地方，即使工作变换而搬迁，出行还能依旧方便。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来 相对较高。
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新购房优惠：汇鸿香榭湾二批新品火热加推，同时推出特价房20套，户型88-180㎡,3500元/㎡起，首付3.5万起，买药城三房！一批清盘巨惠，剩余房源小高层和高层11#、16#、17#、28#楼，小高层户型为89-125㎡，高层户型为88-96㎡，成交均价5100元/㎡，一次性付款94.5折，按揭95.5折。
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业主居住优势分析：
1、规划有约15万方市政公园，可以在天然氧吧中享受健康森林浴，让富含负离子的空气带走疲劳，给你一个舒畅的心情。泰州碧桂园·林湖郡苑区内园林由国王都称赞的设计师梁国坤倾力打造的七重立体园林，有灌木、乔木等多种名贵绿植，叠水景观、园林小品映衬，给你专属的皇家园林。
2、全泰州的大规模英伦风情商业街，将展现出独有的特色和韵味；它所象征的上流社会生活，足以满足您对高品质生活的追求。无论您想约朋友去运动健身，来一点午后茶点，还是享用一点休闲时光，五星级凤凰俱乐部的设施都能给你一个尊贵社交空间。
| 汇鸿·香榭湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海陵区 | |
| 户型 |
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户型图
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地理位置图
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买房之前一定要认真查看售房者的资质，合法销售的房子必须具备“五证”。只有购买五证齐全的房子，才能在日后顺利办下房屋产权证。购房五证是房地产上不可或缺的东西，两书也是检验房地产商是否合法正规的重要凭证。所以在看房的时候，我们就需要首先去检查一下楼盘开发商是否具备五证两书，才可以考虑购房，否则房屋背后隐藏的风险，是你所不敢想象的。
新购房优惠：大华锦绣华城120㎡-160㎡5层电梯花园洋房清盘特惠，现房低至4998元/㎡，高层价格洋房享受，仅余30套，户型方正南北通透，三开间朝南，自带阳台，超大赠送空间，改善居住。50-67㎡悠活小户，实景现房即买即住，4000元/㎡起，轻松拥享午休房！在售16、18号楼湖景高层，91㎡甜蜜两房，131㎡幸福三房，4000-4300元/㎡，2015年年底交房！超级团购优惠进行中，交8000可享85折优惠。
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业主居住优势分析：
1、80万平的大华锦绣华城在泰州实属罕见，拢汇衣、食、住、行配套于一身，包罗生活万象，真正满足一生的所想、所需。不出社区，物质与精神的双重需求都能得以满足，购买的是一间百平米的房子，而享用的却是整个80万平的大生活，这正是"一生一城"的完善与优越所在。
2、大华·锦绣华城拥有电梯洋房、小高层、高层及大高层等丰富的物业形态，运用城市级规划理念合理布局，同时通过开放的城市公共空间、贯穿的城市界面、滨水的公共绿地、完善的社区服务中心及生态的自然景观，营造人与自然的和谐共融。
| 大华锦绣华城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海陵区 | |
| 户型 |
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户型图
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地理位置图
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在确定了买房的范围之后，一些购房的基本费用是一定要提前计算的，虽然这些费用表面看起来似乎不多，还有些是固定值，但是与以后的房屋总价结合起来计算的话，它们的费用还是一笔不小的支出。
新购房优惠：华润中心凯旋门29#楼，成交均价5800元/平米，户型面积99/140平米，购房可享97折优惠。首推24号楼全新阔景三房99平米/140平米，购房可享97折优惠，成交均价5800元/平米。二期景观楼王18#楼，经典三房115平米，均价5800元/平米左右，另外，还有少量特价房源，均价5000元/平米左右。车位成交均价8万/个。一期少量优质现房，户型面积89-140平米，均价5600元/平米左右。置地星座写字楼3990元/平米起，户型面积50-1200平米；一二期仅剩数席旺铺，户型面积30-266平米
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业主居住优势分析：
1、华润中心位于城南CBD核心，永定东路南侧、鼓楼南路西侧。
2、周山河街区，比邻文化中心、博物馆、规划展示馆、体育中心和园博园，荟萃高尚人居、华润中心商业、优质教育、主题会所、CBD中央公园等五大高端业态，拥有华润旗下中国高端商业、幼儿园、省泰中等高端配套，打造首席高端城市综合体,驱动泰州巨变。
| 华润中心基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海陵区 | |
| 户型 |
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户型图
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地理位置图
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购房前还应考虑出行的时间成本。因为我们不难发现，穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。如果每天花费2在交通上，那么1月=60=2.5天，1年=730=30天，50年=36500=1520天=4年。
开车或乘公交车的上班族，若平均一天有两个花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个集中起来，连续不断地坐一个月车，或不眠不休地开一个月车，就能体会其时间数量的可观了。反之，如果把这些时间花在工作上或其他方面，则能创造更多的效益。如果再将时限放大到50年，时间成本的价值就显得惊人了。
新购房优惠：绿地世纪城16#楼，户型面积有98㎡、129㎡、141㎡，三天内签约享优惠，预约交10000元可享开盘优惠。绿地世纪城中央景观王座13#楼面积143/190平尺度宽宅，均价6300元/平，全款94折，按揭96折；绿地世纪城在售9#、15#楼，户型97㎡、123㎡、138㎡，均价5500元/㎡，享受96折优惠；时在售商铺层高5.4米，户型面积60平米左右。
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业主居住优势分析：
1、绿地集团泰州项目位于城市中轴鼓楼南路以西，周山河以北。占据泰州市政府“南拓”核心—未来文化金融中心区域。项目占地约512亩，百万平方米超大规模高档人文生态社区。产品包含联排别墅 、花园洋房 、湖景高层等。拥有商业休闲街、幼儿园、农贸市场等一站样式社区配套。市政府、金融城、园博园，未来城市发展标志组团环绕周边，既为泰州新居住中心增添了大都会的 繁盛优越，更提升了绿地集团百万大盘的超然气质。
2、绿地集团20年、25省、70城百万业主的共同选择。 该项目将打造集甲级写字楼、品牌集中式商业及高品质居住社区于一体的商务核心区大型城市综合体，努力将其打造成为泰州市具辐射力的新兴商务核心区及高档居住区。
| 绿地世纪城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海陵区 | |
| 户型 |
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户型图
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地理位置图
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