1月泰州房价再下跌 住宅均价环比下降1.03%

房天下  2016-02-04 07:01

[摘要] 2016年1月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为11026元/平方米，环比上涨0.42%，涨幅较上月收窄0.32个百分点。从涨跌城市个数看，60个城市环比上涨，39个城市环比下跌，1个城市持平。其中泰州2016年1月房价为5877元/平方米，住宅均价环比下降1.03%。

根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2016年1月，100个城市（新建）住宅平均价格为11026元/平方米，环比上涨0.42%，涨幅较上月收窄0.32个百分点。从涨跌城市个数看，60个城市环比上涨，39个城市环比下跌，1个城市持平。其中泰州2016年1月房价为5877元/平方米，住宅均价环比下降1.03%。

2016年1月百城新建住宅价格指数（按环比涨跌幅排序）

整体来看，1月百城价格指数环比、同比继续双涨，环比涨幅有所放缓，同比涨幅继续扩大。政策方面，中央各部委围绕“去库存”展开扩需、调供相关部署；多地将扶持新市民、释放新需求作为工作重点，继续完善住房公积金使用政策，并积极鼓励房企提升住房品质、创新服务理念，从多方面发力去库存。供给方面，新年首月楼市进入盘整期，房企放缓推盘节奏，供给端略有回落；需求方面则整体表现平稳，各级城市之间分化持续，一线城市成交上升，三线城市有所下降。展望未来，2月春节将至，楼市进入传统淡季，房企推盘动力不足，市场表现较为平稳；预计春节假期过后房企将加大供应，市场需求也将逐步释放。价格方面，百城价格整体将保持稳中有涨，部分热点城市仍可能出现较大涨幅。

泰州好盘大推荐：

金通·玫瑰园(价格动态户型图论坛)

开盘时间：2015-8

金通·玫瑰园效果图

价格：均价9000元/平方米

优惠折扣：7#楼全款91折，按揭93折

动态：金通玫瑰园多层61#楼-81#楼，180套房源，户型面积105㎡-230㎡，折后均价12000元/㎡-13000元/㎡，全款9折，商业按揭92折，公积金按揭95折；预计12月份加推2#楼，共88套房源，户型面积105㎡-143㎡，均价9000元/㎡左右；1#楼，均价9000元/㎡，交5万抵10万，户型面积105㎡-127㎡，在售高层7#，均价8500元/㎡，7#楼，全款92折，商业按揭95折，公积金按揭96折；户型面积72㎡-142㎡，444多套房源；金通玫瑰园地理位置优越，位于海陵区东风南路西侧、育才路南侧，左邻三水湾，北靠老街，离三水湾和老街仅一步之遥。同时按照学区划分，小学为城东小学、初中为泰州二附中。金通玫瑰园项目涵盖高层、多层、别墅、酒店、商业等。

交通状况：公交4路、28路、301路

绿化率：30%

金通玫瑰园地理位置优越，位于海陵区东风南路西侧、育才路南侧，左邻三水湾，北靠老街，离三水湾和老街仅一步之遥。同时按照学区划分，小学为城东小学、初中为泰州二附中。

金通·玫瑰园交通图

美好上郡(价格动态户型图论坛)

开盘时间：2014-3-23

美好上郡效果图

价格：均价10800元/平方米

优惠折扣：全款98折优惠

动态：美好上郡16#、18#、37#、38#楼，户型面积79-174平米，均价10800元/平方米，全款98折优惠，19#楼非毛坯大平层户型面积为312㎡和305㎡两种，共计60套房源，均价16000元/平方米，全款98折优惠。

交通状况：鼓楼南路西侧、海陵南路东侧、济川东路北侧、老通扬运河南侧.交通较便捷 16、9、10、302、28，各条公交路线可方便到达城市各个地方，项目距离市中心仅3公里，约7；距离南站客运中心4公里，西站4公里，到达高速也只需要20，到八号区站下。

绿化率：45%

美好上郡项目坐落于泰州主城区，位于济川路以北，鼓楼南路以西，海陵南路以东，北临老通杨运河，07年初通过公开挂牌出让方式取得，为当时泰州地王之地。项目总占地345亩，建成后总建筑面积达55万平米，容积率为2.20，绿化率为45%，与北侧的望海楼、柳敬亭公园以及4A级城市风光带交融 。

美好上郡交通图

阳光国宾1号(价格动态户型图论坛)

开盘时间：2015-7-25

阳光国宾1号效果图

价格：均价9000元/平方米

项目特色：花园洋房,水景地产,创意地产,教育地产

动态：阳光国宾1号新售楼中心对外开放，8#楼房源共90套左右，户型面积92㎡—133㎡，10#楼房源共80套左右，户型90㎡-140㎡左右，均价9000元/㎡左右；老街、名校商圈，121—100㎡沿街准现旺铺。

交通状况：泰州公交，2路 4路 28路 可到二附中下

绿化率：60%

阳光国宾1号项目位于南师大泰州学院西侧，东风路东侧，开发商为本土今日阳光房产公司。此前开发楼盘全部为多层小区，此次开发商诚恳学习外地大城市高层小区建设规划布局方案，不局限于以往多层住宅小区开发经验，采用满堂地下室布局，做到真正的人车分流，地面空地全部做高品质绿化景观， 车辆全部停放地下 。

阳光国宾1号交通图

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