[摘要] 俗话说“一个便宜三个爱”，价廉物美的东西一般都会受到人们的追捧，买房子也是这个道理。按照1%左右的比例，一个中型楼盘单位在一两千套，特价单位只有十套左右，这些单位往往是抢手单位。特价单位又分为总价房、单价房等等，购房者可广泛走访各楼盘，掌握一定的“淘房诀窍”，从大量较低价位的房子中选出适合自己的优质
俗话说“一个便宜三个爱”，价廉物美的东西一般都会受到人们的追捧，买房子也是这个道理。按照1%左右的比例，一个中型楼盘单位在一两千套，特价单位只有十套左右，这些单位往往是抢手单位。特价单位又分为总价房、单价房等等，购房者可广泛走访各楼盘，掌握一定的“淘房诀窍”，从大量较低价位的房子中选出适合自己的优质楼盘。
今天小编也收集一些超低价淘房诀窍汇总，希望对各位置业者从较低价位的房子中选出适合自己的房源对你们有所帮助。
单价房
在一个楼盘里，单价的房子通常称之为“起价”房，一般楼层、朝向等较差，甚至房内还有不规则的“异形房”，首层、顶层房甚至半地下房居多。同是“低价房”，也可能会有不同，有的是因为楼层相对较低而成为单价房，可以在其中挑选朝向好些的房子；如果是因为朝向不好而成为单价房，又可以在其中挑选楼层好些的房子。从单价入手，可以用相同的总价购买到面积相对较大的房子，适合家里人口较多而经济又相对紧张的家庭。
总价房
总价，并不代表其户型朝向等差，反而可能是该楼盘中具性价比的房子。如果家里人数不多，而手边的“银子”又比较紧缺，在看好楼盘的情况下，对面积、楼层、朝向和户型要求不高的话，建议不妨考虑总价的房子。
高层价
如今新开楼盘高层楼盘很多，在售低价房一般就是目前未售出房中楼层低、西北朝向或者纯北向房屋。楼层较低的房子，如果自住可能会遇到采光、通风问题，如果楼盘临街的话，打开窗户也许会受噪音干扰。但从另一个角度看，这样的房子适合作为投资，很多人就只考虑总价，很少有人在意朝向。
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动态：金通玫瑰园12月24日加推高层2#楼，共88套房源，户型面积105㎡-143㎡，均价8800元/㎡左右，全款95折，商业按揭97折，公积金按揭98折，预计2017年6月交房；12月24日加推二期叠加（31#-60#）,户型面积180㎡-280㎡，均价15000元/㎡，预计2017年8月交房；多层61#-81#楼，180套房源，户型面积105㎡-230㎡，折后均价12000元/㎡-13000元/㎡，全款9折，商业按揭92折，公积金按揭95折；1#楼，均价9000元/㎡交5万抵10万，户型面积105㎡-127㎡，在售高层7#，均价8500元/㎡，7#楼，全款92折，商业按揭95折，公积金按揭96折；户型面积72㎡-142㎡，444多套房源；金通玫瑰园地理位置优越，位于海陵区东风南路西侧、育才路南侧，左邻三水湾，北靠老街，离三水湾和老街仅一步之遥。同时按照学区划分，小学为城东小学、初中为泰州二附中。金通玫瑰园项目涵盖高层、多层、别墅、酒店、商业. 优惠折扣：1#楼，均价9000元/㎡交5万抵10万
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| 金通·玫瑰园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海陵区 | |
| 开发商 | 江苏三水湾置业有限公司 | |||||
| 户型 |
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交通状况：公交4路、28路、301路
金通玫瑰园地理位置优越，位于海陵区东风南路西侧、育才路南侧，左邻三水湾，北靠老街，离三水湾和老街仅一步之遥。同时按照学区划分，小学为城东小学、初中为泰州二附中。
交通出行图
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【项目动态】碧桂园林湖郡360°瞰景楼王登场 95—143㎡精品洋房,1万抵3万火爆认筹;准现楼销售;全新184-265平米非毛坯平墅即将加推；3.2米层高，超高得房率，火爆认筹中，3万抵6万，奢华样板间现已开放，恭迎品鉴。全新94㎡-135㎡水畔洋房加推热销，成交价格低至4340元/㎡，户型方正、空间利用率高，方面规划布局，朝南全明设计，南北双阳台，通风采光效果好。碧桂园`42;林湖郡双拼美墅均价8000元/㎡起，建筑面积250-264㎡、花园面积157-479㎡。
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| 泰州碧桂园·林湖郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4340元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海陵区 | |
| 户型 |
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户型图
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地理位置图
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【项目动态】绿地世纪城16#楼，户型面积有98㎡、129㎡、141㎡，三天内签约享优惠，预约交10000元可享开盘优惠；绿地世纪城中央景观王座13#楼面积143/190平尺度宽宅，均价6300元/平，全款94折，按揭96折；绿地世纪城在售9#、15#楼，户型97㎡、123㎡、138㎡，均价5500元/㎡，享受96折优惠；现有10套左右特价房在售，价格5000元/平起。
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| 绿地世纪城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海陵区 | |
| 户型 |
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户型图
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地理位置图
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项目特色：景观居所,水景地产
动态：鹏欣领誉三期高层2#9#楼火爆热销，户型面积89-142㎡，成交均价5200元/㎡，按揭99.5折，全款99折。10#-12#多层均价7200元/平。二期即将售罄。四期即将加推，户型110-128㎡,四期已经开始预约。11月26日，加推82#，186套房源，户型面积117㎡、131㎡、140㎡,4880元/平起，按揭99.5折，全款99折。
优惠折扣：按揭99.5折，全款99折
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| 鹏欣领誉基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海陵区 | |
| 开发商 | 泰州市鹏欣房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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交通状况：23路车终点站下车
鹏欣领誉位于海陵区迎春东路东延线与兴泰南路交汇处，处于城市东部发展轴心。内设繁华商业、名校、医疗等，配套完善。 鹏欣领誉共有高层450套，多层230套，4联排别墅6栋，共24套。小区内部贯穿一条原生态天然河道七里河，内部配套将建一栋总面积18000平米的综合楼，一、二层设为售楼中心，面积1600平米。楼上设健身会所，面积9200平米。小区内侧建有大型市政公园，建筑面积4.2公顷
交通出行图
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动态：万泰国际花园二期多层，剩余房源户型面积88㎡、136㎡，均价7900元/平，贷款96折，全款95折优惠。一期联排双拼别墅面积258、274、304平方米，均价18000元/㎡，9折优惠。四期小高层售罄；多层75-163㎡，7600元/㎡起，购房优惠95折。三期多层低价6668元/㎡起，多层50-142㎡，C11、C12、D6，成交均价7600元/平米，贷款96折，全款95折优惠。五期小高层，户型面积88-124㎡，成交均价6100元/㎡，成功签约享95折优惠，预计2016年12月交房。商铺火热销售中，均价19000元/㎡，面积109-452平米左右，购房92折。11月20日加推六期小高层D11，D12，户型面积87-140㎡，预约4900元/平起，240套房源，成交均价6000元/平，预计2016年12月交房。 优惠折扣：全款95折，贷款97折
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| 万泰国际花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海陵区 | |
| 开发商 | 泰州市众星房产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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交通状况：万泰国际花园位于高教园区，育才路北侧，经东一路东侧，春景路西侧，23路公交到终点站下。
万泰国际花园项目位于育才路北侧，经东一路东侧，春景路西侧，南北长约380米，东西宽约370米，总用地面积约为124567平方米。总建筑面积：233087.5㎡，由24幢别墅、18幢多层、12幢高层和沿街商铺，地下室建筑面积：45000㎡。划分13个地下停车场；建筑密度28%；容 积率为1.5 ，绿地率：32%，总户数约 1385户。
交通出行图
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