年末泰州8项目入市抢收 新年1月开盘遇冷

房天下房天下  2015-12-28 00:00

[摘要] 泰州各楼盘的开发商年末抢收，2015年后一个月积极开盘加推。

年关将至，泰州各楼盘的开发商都开始年末抢收，在2015年后一个月积极开盘加推。部分楼盘的成交量、来访来电数据都出现大幅上涨，截止目前本月已经有6楼盘销售额超过5000万了。据统计，泰州12月共8项目实际开盘或加推，而2016年1月预计开盘的项目却只有4个，新年伊始，楼市或又逐渐渐冷。

进入12月，泰州各楼盘的开发商疯狂跑量，赶在年底进行后一轮抢收，其中玖珑首府、金通·玫瑰园、正太周山汇水、凤凰瑞景、南韵家园、茂业天地、七里香溪、蓝岳相府等8个楼盘更是进行加推走量，在泰州各个片区有不同的房源入市。城中的玫瑰园、茂业天地和城西的玖珑首府、凤凰瑞景受购房者的关注，且玫瑰园、茂业天地、正太周山汇水等三家已进入了本月的销售排行榜！

新年伊始楼市渐冷 1月预计4项目入市

在1月预计开盘的新项目中，都是老项目加推，其中金通·玉兰园已连续数月预计加推但均未落实，在新年的个月不知道其能否开盘成功。另外三家预计开盘的项目除了城西的嘉和幸福里之外，其他都是姜堰的项目，包括蓝岳首府和君安世纪城。市区的项目似乎在新年伊始不见踪影了，楼市或渐冷？

究竟明年的泰州楼市会出现怎样的变化？会不会再有什么新政推出？究竟各项目在新年1月能否兑现开盘“诺言”，敬请期待。

金通·玉蘭园(价格动态户型图论坛)

开盘时间：2015-9-26一期独栋别墅开盘

入住时间：预计2016年年底一期独栋别墅入住

价格：均价8200元/平方米

动态：金通·玉蘭园65套美式独栋别墅已经开盘，别墅户型面积280-500㎡,全款8.8折优惠，按揭8.9折优惠，折后7638-8838元/平;高层23#预计1月开盘，推出100套房源，现预约期间办VIP卡可优惠2万。

交通状况：金通·玉蘭园坐落于未来高港商业核心发展轴（规划中），北邻港城路（港城路是高港城区贯穿东西的主干道）、南靠扬子江药业集团，西侧紧邻高港大道（30内覆盖北至泰州海陵区，南至泰兴），京沪高速纵向穿插。10步行可至港城路和金港路的区级行政机关、商业、文化娱乐设施，未来港城路还将建设公交车站，随着交通网络日益完善，出行更为便捷。

 金通·玉蘭园占地40032㎡（约60亩），整个项目由4幢22F-32F高层（共572套）、联排（87套）、双拼（10套）加沿街商铺组成，总建面约15万㎡，容积率3.0，绿化率35%。高层面积区间85㎡—170㎡不等。

嘉和幸福里(价格动态户型图论坛)

开盘时间：2015-4

入住时间：2016-12

价格：均价5300元/平方米

项目特色：品牌地产,配套商品房

动态：嘉和幸福里在售一期高层2、3、5号楼部分房源，户型面积为90㎡、100㎡、120㎡，均价5300元/㎡；现购房直减1.8万，全款98折，按揭99折。

优惠折扣：全款98折，按揭99折

交通状况：20、112、115 左岸名都站 26、56 到钱庄站 602 皇仕堡全民健身运动城站

  嘉和·幸福里位于新市政中心圈，凤凰西路与江洲南路交汇口，距泰州市政府2公里，出门就是运动城，北临200多米河道景观资源，动静皆宜的组团绿化，主题功能性景观元素的组合，河道和组图内水系景观配置，完美演绎皇家园林的景观和雅致。

蓝岳首府(价格动态户型图论坛)

开盘时间：2013-9-1

入住时间：2014-12-1

价格：均价4200元/平方米

项目特色：创意地产

动态：蓝岳首府6#楼，户型面积为140㎡，均价4600元/㎡，购房每平米优惠300元；3号楼户型面积为80㎡-160㎡，均价4200元/㎡。5号楼火爆认筹中，预计1月加推，户型面积为105㎡-140㎡，均价为4000㎡-4500㎡，推出房源约100套，现交1000抵10000。

交通状况：坐3路、10路到蓝岳首府下 。

  蓝岳首府 是蓝岳集团进驻姜堰的项目，项目北至姜堰大道，南至罗塘西路，东至上海路，处于姜堰市城市新城板块，未来的政府聚集地。项目总占地面积为63650.4㎡，总建面241229㎡；其中一期占地37932㎡，一期建筑面积约160000㎡，由2栋商业和5栋高层住宅组成。蓝岳首府规划为欧洲新古典品质社区，以皇家园林的氛围来演绎低调而奢华的新古典品质。蓝岳集团以“为生活更健康”为集团使命，打造集“居住、 休闲、娱乐、餐饮”一站式全方位的城市综合体 。

君安世纪城(价格动态户型图论坛)

开盘时间：2013-12

入住时间：2015-8

价格：均价4500元/平方米

项目特色：创意地产

动态：君安世纪城二期房源均价4500元/㎡ ，二期购房两房减2万、三房减3万；二期23#25#26#29#30#房源在售，在售房源200多套，商铺在售中，商铺均价12500元/㎡，享受96折优惠。29#预计2016.1.1加推，户型面积为90㎡、118㎡、130㎡，均价4500元/㎡。

优惠折扣：二期购房两房减2万、三房减3万

交通状况：姜堰市政府西北侧

  君安世纪城 是由泰州冠建置业申请立项， 经市人民政府批准的房地产开发项目，项目位于淮海路与上海西路交接口、姜堰市政府西北侧，整个项目总用地面积为127861平方米，总建筑面积约350000平方米，整个项目由2幢独立商业+11幢多层+26幢小高层、高层+沿街商业组成 。

君安世纪城交通图

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