年末5项目获批预售许可证 新年伊始或迎首个开盘高峰

房天下房天下  2015-12-22 00:00

[摘要] 截止12月20日，本月泰州已有5个项目获得了预售许可证

泰州房天下房天下讯 据房天下数据监控中心统计，截止12月20日，本月泰州已有5个项目获得了预售许可证，包括美好易居城、鹏欣领誉、凤凰瑞景、东润首府、金通玫瑰园。

买房重要的是要看五证，五证齐全的项目买起来放心踏实。预售许可证是五证中的后一证，开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，就具备了将开的商品房进入市场交易的资格。临近新年，如此之多的项目获批预售许可证，2016年的伊始泰州或迎来开盘高峰。

金通·玫瑰园(价格动态户型图论坛)

开盘时间：2015-8

价格：均价9000元/平方米

项目特色： 双学区

动态：金通玫瑰园多层61#-81#楼，180套房源，户型面积105㎡-230㎡，折后均价12000元/㎡-13000元/㎡，全款9折，商业按揭92折，公积金按揭95折；12月份预计加推2#楼，共88套房源，户型面积105㎡-143㎡，均价9000元/㎡左右；1#楼，均价9000元/㎡，交5万抵10万，户型面积105㎡-127㎡，在售高层7#，均价8500元/㎡，7#楼，全款92折，商业按揭95折，公积金按揭96折；户型面积72㎡-142㎡，444多套房源；金通玫瑰园地理位置优越，位于海陵区东风南路西侧、育才路南侧，左邻三水湾，北靠老街，离三水湾和老街仅一步之遥。同时按照学区划分，小学为城东小学、初中为泰州二附中。金通玫瑰园项目涵盖高层、多层、别墅、酒店、商业

优惠折扣：7#楼全款91折，按揭93折

交通状况：公交4路、28路、301路

  金通玫瑰园地理位置优越，位于海陵区东风南路西侧、育才路南侧，左邻三水湾，北靠老街，离三水湾和老街仅一步之遥。同时按照学区划分，小学为城东小学、初中为泰州二附中。

东润首府(价格动态户型图论坛)

开盘时间：2015-12-12

价格：均价6300元/平方米

动态：东润首府二期高层将于本月12日盛大开盘，认筹5000元抵用20000元购房款，开盘当天更有超低优惠价。东润首府二期高层10#楼户型85-160㎡，198套房源；11#楼户型面积143㎡、170㎡，132套房源。5#楼113㎡户型特价房，起价5288元/平方米，均价6300元/平方米，户型面积58-128平，全款享82折，按揭84折优惠。临街鎏金旺铺均价在22000-25000元/平方米，全款94折优惠，按揭96折优惠。 联排户型面积在268-278平米，现推出特价房5套，低至388万/平，总价在490万元左右，双拼户型为365平米，总价在1000万元左右，现购买别墅送双车位，特价别墅全款付优惠15万，按揭付优惠8万；其他别墅全款付优惠30万，按揭付优惠15万。

交通状况：公交16、27、104、113到东润城（西门）站

  项目位于泰州行政中心、CBD核心区。西依引风路、东靠东风南路、北临省泰中附中、南临永兴路，总占地面积近12万㎡，地上总建筑面积逾21万㎡，建筑密度仅为20.4%，绿地率高达38%，容积率为1.8。 600米长城市景观河道贯穿项目南北，把项目自然分隔成国悦别墅区和高层官邸区，首府·国悦别墅为泰州配置“地源热泵系统”的高品质别墅区，室内四季“恒温、恒湿、恒氧”，打造“绿色、节能、环保”的高品质人居典范。高层官邸，配酒店式入户大堂，大建筑间距，高标准智能化管理系统，58-180平全系户型，从精致白领公寓，到奢华平层大宅，为泰州人群量身定制。全案采用人车分流设计，其中别墅区每户配置双车位（库），高层官邸汽车位1:1配置，强调人与自然的有机融合，实现约45000平米全景观的优质公园环境。

凤凰瑞景(价格动态户型图论坛)

开盘时间：2015-4-11

价格：均价10000元/平方米

项目特色：经济住宅

动态：凤凰瑞景一期联排别墅(四联排、六联排)以及5+6多层，联排别墅户型300㎡左右，多层户型面积90㎡-128㎡。一期多层3#、6#、10#、 17#、21#楼，均价约6980元/㎡(注：1楼加价1%，2楼加价3%，3楼加价7%，4楼加价1%，5楼下调12%)。四联排楼栋均价10000/㎡；四联排和六联排东边和西边户型加价400㎡—800元/㎡，中间户不加价。六联排楼栋是2#楼以及5#楼，均价10000元/㎡(不带车库)；别墅特价房低至232万。二期多层22号/24号/26号楼，3栋均为电梯多层洋房，共108套房源，户型面积为91.75㎡-131.79㎡。22号和24号楼共5层，一楼起价6600元/㎡。26#楼共8层，一楼起价6300元/㎡，每加一层加50元/㎡，以此类推。车库带窗1600/㎡，不带窗1500/㎡；多层洋房全款94折，按揭95折，别墅全款92折，按揭93折。

优惠折扣：多层按揭95折，一次性94折

交通状况：待定

  凤凰瑞景房产开发项目建设地点为泰州市海陵区迎春西 路南侧、规划景光路西侧。项目总用地面积45737㎡。地上建筑面积64032㎡，其中居住建筑面积56807平方米，商业建筑面积6000平方米，配套设施1225平方米；地下建筑面积4000平方米。主要建设7栋5层住宅、1栋8层住宅、20栋3层住宅、2栋2-3层商业用房和1栋3层社区服务用房。

鹏欣领誉(价格动态户型图论坛)

开盘时间：2015-11-26

价格：均价5200元/平方米

项目特色：景观居所,水景地产

动态：鹏欣领誉三期高层2#9#楼火爆热销，户型面积89-142㎡，成交均价5200元/㎡，按揭99.5折，全款99折。10#-12#多层均价7200元/平。二期即将售罄。四期即将加推，户型110-128㎡,四期已经开始预约。11月26日，加推82#，186套房源，户型面积117㎡、131㎡、140㎡,开盘当天另有优惠

优惠折扣：按揭99.5折，全款99折

交通状况：23路车终点站下车

  鹏欣领誉位于海陵区迎春东路东延线与兴泰南路交汇处，处于城市东部发展轴心。内设繁华商业、名校、医疗等，配套完善。 鹏欣领誉共有高层450套，多层230套，4联排别墅6栋，共24套。小区内部贯穿一条原生态天然河道七里河，内部配套将建一栋总面积18000平米的综合楼，一、二层设为售楼中心，面积1600平米。楼上设健身会所，面积9200平米。小区内侧建有大型市政公园，建筑面积4.2公顷

美好易居城(价格动态户型图论坛)

开盘时间：2015-5-2

价格：均价4880元/平方米

项目特色：小户型,宜居生态地产,花园洋房,打折优惠楼盘

动态：美好易居城一号地块云庭二期在售22#、23#楼，户型面积97㎡-158㎡，推出房源239套，均价4880元/㎡；一期高层现房在售，成品房11#、15#、18#楼，户型面积97-159平米，均价7800元/平米，毛坯在售1-10# 楼，12#、13#、14#、16#、17#楼，户型面积为82-159平米，均价5800元/平米，购房可享95折优惠

优惠折扣：云庭二期均价5200元/㎡

交通状况：东至纵五路，南至育才路，西至纵四路，北至迎春东路

  美好易居城：地处泰州城东区域迎春东路以南，兴泰南路以东，紧邻泰州大桥北接线、汽车东站、火车站、距离泰州市中心、老街、三水湾等较近。项目总占地面积1200亩，总规划建筑面积200万方。整个项目传承了美好上郡三期的高贵血统，项目内部超市、菜场、学校、运动会所等配套齐全。

美好易居城交通图

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