年末入手准现楼 老城区近郊"3"字头起

房天下房天下  2015-12-19 07:01

[摘要] 准现楼有什么好处呢？小编这就来概括概括，各位请听下去！

准现楼有什么好处呢？小编这就来概括概括，各位请听下去！

优势一： 即买即住 无需等待

现房的即买即住，缩短了“1-2年”的传统期房的等待期，购买后即可以装修入住，时间节省了很多，也不用再到处看房；在此期间，还可以省去租房的成本，时间金钱两节约，同时还解决了刚需购房者燃眉之急。

优势二：现房直观性强 购房风险小

现房具有较强的安全性和直观性。现房是已经建好的实物，在购房前可以对所购房屋进行实地考察，将实地调查的结果与宣传单页上的介绍进行对照比较，可以省去许多关于户型设计上的纠纷和烦恼。

优势三：价格稳定波动小

比起期房价格的水涨船高、波动大，现房价格虽然相比略高，但因开发商在投资建设之初已做好量身定价，使得现房价格基本稳定，不会有很大的变动，购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。

另外，有一些面临清盘的楼盘，它的现房一般都有相当大的优惠。对于购房者来说，在清盘期购买已相对成熟的房子，既安全又实惠。

优势四：配套跟上交付步伐

购房者在买房时，除了会考虑楼盘的产品质量，当然也会考察楼盘周边的自然环境，包括小区的建设、装修、园林、配套等等。现在的开发商在前期也愿意投入，往往把景观提前来做。但值得注意的是，对于一个分多期开发的小区来说，配套设施一般总是等到后一期开发才逐步完善起来。

东润首府

动态：东润首府二期高层将于本月12日盛大开盘，认筹5000元抵用20000元购房款，开盘当天更有超低优惠价。东润首府二期高层10#楼户型85-160㎡，198套房源；11#楼户型面积143㎡、170㎡，132套房源。5#楼113㎡户型特价房，起价5288元/平方米，均价6300元/平方米，户型面积58-128平，全款享82折，按揭84折优惠。临街鎏金旺铺均价在22000-25000元/平方米，全款94折优惠，按揭96折优惠。 联排户型面积在268-278平米，现推出特价房5套，低至388万/平，总价在490万元左右，双拼户型为365平米，总价在1000万元左右，现购买别墅送双车位，特价别墅全款付优惠15万，按揭付优惠8万；其他别墅全款付优惠30万，按揭付优惠15万。

交通状况：公交16、27、104、113到东润城（西门）站

项目位于泰州行政中心、CBD核心区。西依引风路、东靠东风南路、北临省泰中附中、南临永兴路，总占地面积近12万㎡，地上总建筑面积逾21万㎡，建筑密度仅为20.4%，绿地率高达38%，容积率为1.8。 600米长城市景观河道贯穿项目南北，把项目自然分隔成国悦别墅区和高层官邸区，首府·国悦别墅为泰州配置“地源热泵系统”的高品质别墅区，室内四季“恒温、恒湿、恒氧”，打造“绿色、节能、环保”的高品质人居典范。高层官邸，配酒店式入户大堂，大建筑间距，高标准智能化管理系统，58-180平全系户型，从精致白领公寓，到奢华平层大宅，为泰州人群量身定制。全案采用人车分流设计，其中别墅区每户配置双车位（库），高层官邸汽车位1:1配置，强调人与自然的有机融合，实现约45000平米全景观的优质公园环境。

交通出行图

中建锦绣珑湾

项目特色：宜居生态地产,投资地产

动态：中建·锦绣珑湾洋房均价6500元/平米，户型90-134㎡；48#楼小高层，户型面积88-115平方米，均价5500元/平方米，交5000元抵94折优惠，高层户型约88-123㎡，均价5000元/㎡，5000元抵94折；双拼别墅均价15000元/平米，户型330平左右；联排别墅均价12500元/平方米，户型面积220-240平米，20000元抵94折，储藏室成交均价1500元/平米，子母车位8.5万/个，独立车位7万/个。50席沿街底铺、2栋独立商业，均价10000-13000元/㎡，享10000元抵94折。

优惠折扣：交5K元享94折

交通状况：11路（南理工东门—高港车站） 53路（胡庄—高港车站） 56路（中国医药城医院—高港车站） 507路（高港义乌大市场—海军纪念馆）

世界500强实力央企中建地产，泰州标杆之作——中建·锦绣珑湾，采用新东方主义建筑风格。规划有退台式电梯花园洋房、小高层、联排及双拼别墅，实力筑就40万方高港低密度宜居社区。社区周边两条天然河道川流而过，精致的社区园林景观与项目西侧的16万方高港生态公园遥相呼应。创造出一个高生态人居氛围。

交通出行图

润和·滟澜湾

项目特色：经济住宅,配套商品房

动态：润和·滟澜湾高层户型面积90-123平米，3800-4580元/平方米，一房一价；多层洋房折后均价5800-6600元/㎡，户型88-145㎡。11月推出高层13号楼，一口价4580元/平方米，户型面积93-123平米。

交通状况：27路、109路可到达盛唐花苑站

润和·滟澜湾茉莉公馆位于位于南部新城的东侧，永兴路和兴泰南路交汇处。总建约16万平方米，由16栋英式官邸建筑群构成，建筑风格汲取欧洲千年建筑精华，将古典建筑美感和现代建筑形式美学结合，打造区域内新英伦古典主义建筑典范。社区建筑密度：26%，容积率：1.80，是城市低密度高端生活区。以5到8层的多层墅质电梯洋房为主要产品，88-145平户型，拥有88%的得房率。项目临近南部新城八大中心，解决日常生活所需。大型购物中心、医疗网点、豪华酒店、商务办公楼、电信服务点等配套均有，润和·滟澜湾茉莉公馆以完备的生活、工作配套实现新世界的人居标准。

交通出行图

中铁溪源

动态：中铁·溪源一期准现房9栋楼，18#、20#、21#、22#、25#、26#、27#、31#、32#楼，35万起买两房；景观楼王27#楼，成交均价6000元/㎡,小高层21#、22#户型136㎡升级三房，总共88户，21#楼成交均价6100元/㎡，22#楼成交均价6400元/㎡，二批新品88㎡-135㎡，20#成交均价5600元/㎡，32#成交均价5700元/㎡。首期在售高层25#、26#、31#楼，成交均价5588元/平米，户型83-125平米。

交通状况：公交线路2路、104路、302夜班、游1、19路到济川路口站

中铁·溪源东邻兴泰公路、西邻春晖路，北邻济川东路，处于高教园区的核心位置，享有浓厚的文化气息。西侧紧邻高教园区的中心共享区，南师大泰州学院、南理工泰州学院 、省牧院，周边还包括了伟才幼儿园、泰州实验学校，省泰中附中等各大名校。

交通出行图

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com