[摘要] 11月泰州楼市可谓是量价齐跌的一个月,“银十”过后,年末楼市转为平淡。在这样“平淡”的数据背景下,泰州各房企取得了怎样的业绩?
11月泰州楼市可谓是量价齐跌的一个月,“银十”过后,年末楼市转为平淡。从成交量来看,11月泰州市区商品房的成交1340套,成交总面积为225433.45平,环比10月下跌17.74%;从房价角度来看,11月泰州住宅下跌0.72%,跌破6000元/㎡大关,均价为5965元/㎡,泰州均价已经连续8个月下滑。
在这样“平淡”的数据背景下,泰州各房企取得了怎样的业绩?
从主城区(海陵、高港)房企销售排行榜可以看出,11月泰州仅一商铺项目——泰茂城销售总额过亿,该项目上月的销售业绩达到了134378万元。尽管如此,与银十三个项目销售过亿相比,11月楼市成绩还是逊色不少。其中,金通玫瑰园和鹏欣领誉不可谓年末楼市的大赢家,已经连续两月挤进前三甲。
对比两个月的销售排行榜,不难发现,泰州楼市销售排行前十的房企基本未有大的变动,仅出现了泰茂城、金通玉兰园、花园半岛、阳光国宾1号四个新面孔!究竟这4个项目在过去的一个月里有什么大的动作?为何能杀出重围呢?
黑马一:泰茂城
泰茂城是华辰地产斥资15亿元打造的一座商业中心,作为泰州为数不多的纯商业项目,就地理位置来看,周边双教育地产小区林立,再加上靠近大学城,消费力肯定是有的。而且本身周围已经有了小规模的商业,发展起来不成问题,因此受到众多投资者的偏爱。
黑马二:阳光国宾1号
11月是阳光国宾1号疯狂促销的一个月,推出20套特价房源 其中92平仅10套,一口价78万/套。推8#楼约128㎡三房,享受不限楼层一口价7900元/㎡,不限楼层,只16套。这些促销信息跟竞品楼盘“无优惠、不降价”相比,确实诱惑力不小,尤其对于想购置双学区的家长来说。
黑马三:金通玉兰园
作为2015年高港区的一个纯新盘,首期别墅已经在售,高层23#楼将盛大开盘,成交均价3888元/平米,户型面积118-200平米,预约办卡优惠2万。此次能取得排名第六的好成绩,或与其高层房源公开有关。
黑马四:花园半岛
11月初花园半岛推出景观多层洋房,85#、88#、89#、90#、91#,户型为89-132㎡两房三房,4980元/㎡起。在高层房源已经泛滥的泰州房地产市场,多层房源已经成为稀缺产品,11月花园半岛大卖,或因其多层房源开盘。
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