[摘要] 离2016年只剩下一个半月，楼市会如同泰州的天气一样现“暖冬”吗？各个开发商年底为拼业绩采取了哪动作？优惠、特价房源、折扣，哪一个更抵？跟小编一起去看看吧！
离2016年只剩下一个半月，楼市会如同泰州的天气一样现“暖冬”吗？各个开发商年底为拼业绩采取了哪动作？优惠、特价房源、折扣，哪一个更抵？跟小编一起去看看吧！
在持续宽松的政策环境下，购房者的需求将稳步释放，特别是刚布的五中全会公报谋划“十三五”蓝图，虽未提及房地产，但全面放开二孩的政策使得楼市成为显性受益者。从二孩政策对楼市的趋势影响来看，对于提振楼市需求，延缓楼市增量房增速下滑会起到一定作用，对当前楼市去库存也有积极的意义；同时，年关将近，多数房企在年度销售目标和资金回款压力下，将采取更积极的销售策略，市场整体库存压力将继续缓解。多数房企在年度销售目标和资金回款压力下，将采取更积极的销售策略，市场整体库存压力将继续缓解。“百城房价连续6个月上涨”从另一面看，今年楼市暖冬可期！
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项目特色：品牌地产,配套商品房
动态：嘉和幸福里3号楼推出户型90㎡两房、125㎡三房；商铺仅剩3套，均价10000元/㎡；嘉和幸福里在售一期高层2、3、5号楼部分房源，户型面积为90㎡、100㎡、120㎡，均价5300元/㎡；现购房直减1.8万，全款98折，按揭99折。
优惠折扣：全款98折，按揭99折
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| 嘉和幸福里基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海陵区 | |
| 开发商 | 泰州心怡昌明房地产有限公司 | |||||
| 户型 |
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交通状况：20、112、115 左岸名都站 26、56 到钱庄站 602 皇仕堡全民健身运动城站
嘉和·幸福里位于新市政中心圈，凤凰西路与江洲南路交汇口，距泰州市政府2公里，出门就是运动城，北临200多米河道景观资源，动静皆宜的组团绿化，主题功能性景观元素的组合，河道和组图内水系景观配置，完美演绎皇家园林的景观和雅致。
交通出行图
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项目特色：
动态：东润首府二期高层10#11#楼预约，10#楼户型85-160㎡，198套房源。11#楼户型面积143㎡、170㎡，132套房源，预计11月开盘。5#楼113㎡户型特价房，起价5288元/平方米，均价6300元/平方米，户型面积58-128平，全款享82折，按揭84折优惠。临街鎏金旺铺均价在22000-25000元/平方米，全款94折优惠，按揭96折优惠。 联排户型面积在268-278平米，现推出特价房5套，低至388万/平，总价在490万元左右，双拼户型为365平米，总价在1000万元左右，现购买别墅送双车位。特价别墅全款付优惠15万，按揭付优惠8万；其他别墅全款付优惠30万，按揭付优惠15万。
优惠折扣：82折优惠
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| 东润首府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海陵区 | |
| 开发商 | 江苏东润房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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交通状况：公交16、27、104、113到东润城（西门）站
江苏东润地产继东润城之后又一超越力作，项目位于泰州行政中心、CBD核心区。西依引风路、东靠东风南路、北临省泰中附中、南临永兴路，总占地面积近12万㎡，地上总建筑面积逾21万㎡，建 筑密度仅为20.4%，绿地率高达38%，容积率为1.8。 600米长城市景观河道贯穿项目南北，把项目自然分隔成国悦别墅区和高层官邸区，首府·国悦别墅为泰州配置“地源热泵系统”的高品质别墅区，室内四季“恒温、恒湿、恒氧”，打造“绿色、节能、环保”的高品质人居典范，为泰州巅峰圈层的专属别墅区。 高层官邸，配酒店式入户大堂，超大建筑间距，高标准智能化管理系统，58-180平米全系户型，从精致白领公寓，到奢华平层大宅，为泰州高端人群量身定制。 全案采用人车分流设计，其中别墅区每户配置双车位（库），高层官邸汽车位1:1配置，强调人与自然的有机融合，实现约45000平米全景观的优质公园环境。
交通出行图
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项目特色：特色别墅
动态：金通牡丹园多层、高层2015年年底交房，在售高层少量典藏房源特惠销售，户型面积80㎡-140㎡，价格低至4666元/㎡，均价6300元/㎡。多层在售7、8、9、10号楼，户型面积为88㎡-124㎡，价格低至6666元/㎡，均价在7500-7800元/㎡。
优惠折扣：全款97折，按揭98折
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| 金通牡丹园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6666元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海陵区 | |
| 开发商 | 泰州市鹏宇房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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交通状况：29路、112路、23路、113路公交
金通·牡丹园位于迎春西路与江州路交汇处，是由泰州知名房地产公司泰州市鹏宇房地产开发有限公司开发的高性价比楼盘。项目处于城中城西交汇地带，距离市中心不到3，距离泰山公园约 500米。项目高层起价4666元/平，多层起价6666元/平， 2013年内开盘 。
交通出行图
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项目特色：经济住宅,配套商品房,景观居所,创意地产
动态：阳光瑞城在售一期高层1#2#3#4#楼，户型面积为80㎡不等，二期高层户型面积73㎡-142㎡，均价6800元/平米，购房全款97折，按揭98折优惠。
优惠折扣：全款97折，按揭98折
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| 阳光瑞城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海陵区 | |
| 开发商 | 江苏今日阳光房地产发展有限公司 | |||||
| 户型 |
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交通状况：8、15、12路
阳光瑞城项目位于西海路北侧，海阳 路以南，共规划有11幢高层住宅。作为城市西大门改造战略的站，阳光瑞城项目自身拥有约2.5万方的商业，不是单纯服务于阳光瑞城项目，而是作为区域商业中心服务于周边的全部城市居住区，是城市商业的共享空间。 “阳光瑞城”无疑给了老城区一颗年轻跳动的心脏，为老城区注入了一股年轻的活力， 一股复苏的力量势不可挡
交通出行图
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项目特色：经济住宅,教育地产
动态：汇鸿香颂三期2#3#在售中，共360套房源，户型71-141㎡，均价8000元/㎡起售，享受全款97折、按揭98折的优惠；2期在售5#户型面积85-143平米，均价8000元/平米，现购房享受全款97折，按揭98折优惠；三期预计2016年12月31日交房；地下室车位已开盘，交2万定金立减3万，成交价分别为88000元/个、98000元/个、108000元/个、118000元/个。
优惠折扣：全款97折
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| 汇鸿香颂基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海陵区 | |
| 开发商 | 泰州高教开元房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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交通状况：9、19、301、11路
项目位处泰州大学中心共享区，优质的中小学区配套（城东小学、二附中、省泰中等百年名校），共规划有九栋高层住宅。此外，国际时尚休闲街区三水湾及老街近在咫尺，济川东路商业街、鼓楼路商业街举步可达，便捷的立体式交通网络全城贯通，令项目所在的区位优势愈加明显。老通扬河的环绕，更是突显以生活居住为核心、配套完善、环境优美的高品质城市大宅典范，汇鸿·香颂将是一座具有深厚人文生态底蕴、舒心便利的城市花园居住区。项目还引入著名景观设计公司，以法式新古典主义景观园林风格贯穿小区，点滴细节皆彰显尊贵。
交通出行图
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