[摘要] 趁着“双十一”到处搞促销的势头，不少开发商也打着“惠战双十一”“买房脱单”的口号吸引购房者，真有这么优惠？真有这么神奇？
曾几何时，11月11日不过是个普通的日子，顶多是年轻人口中的“光棍节”，而现在，这一天早已发展成为了一年中重大的购物狂欢节！趁着“双十一”到处搞促销的势头，不少开发商也打着“惠战双十一”“买房脱单”的口号吸引购房者，真有这么优惠？真有这么神奇？
然并卵！毕竟房子不是白菜萝卜说买就能买，“楼市双十一”大促销，有些开发商只是“雷声大雨点小”，真正落实到业主身上的优惠并没有多少。那么“双十一”买房都有哪些潜规则需要购房者摸清的呢？
一、大品牌，值得信赖
一套房子对于现在的社会来讲，可不仅仅是遮风挡雨之物，更是一个带来安全感的家，房子的安全感从何而来，首先直接的体现就是开发商的实力。买小品牌商开发的楼盘，入住后大大小小的问题出现，就有得你哭的了，总之，买小品牌甚至不知名品牌的楼盘，以后住的舒不舒心全凭运气。
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二、好地段是硬道理
好的地段不要求一定得是市中心，只要是住的舒心，交通便利、环境不错、配套完善都可以被冠上“好地段”的美名。当然，如果资金足以应对市中心高昂的房价自然是（对于这类人，小编只想说：请和我做朋友！）。地段位置良好的楼盘就算未来业主不想住，想要出手，也能获得一笔不菲的费。
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三、高层住哪层舒服
泰州楼市近几年走俏的楼幢形态就是高层和小高层，地块也自然也不少，开发商当然想要建高些来多赚取一些利润。但是高层也很不错哒，采光充足、视野广阔，晚上没事还能上演一把“来自星星的你”，小编就很喜欢这种浪漫的感觉呢。
可十几二十几层的高层究竟哪一层才是好楼层呢？高了担心不够方便，低了又怕采光不好，中间还怕灰尘太大。强迫症简直快要被逼疯了好吗！
通常来说，考虑到楼间距等问题，楼层总层数的1/3以上、2/3以下为较好的层数，比如说18层的高层6-12层的位置是比较好的，30层的高层10-20层的位置为A。
四、不容忽视的楼间距
既然决定了买高层，那么楼间距一定是你不能忽视的一大重点！
楼间距同样与小区的容积率密切相关，楼间距越大，容积率越小，居住舒适度越高。而有些楼盘原本容积率就很高，或者为了多建房子，楼层数增加，原本的楼间距就无法满足采光需求，楼间距通常会被开发商含糊其辞地糊弄过去。
作为购房者的你一定要保证时刻的清醒。根据现行标准，楼间距应该达到楼高的1.2倍以上。根据每层楼约3米的层高来算，很容易算出楼间距是否达标。
缺少阳光会带来什么？除了会让家里显得阴暗、不舒适，缺乏光照，还会影响人体对钙质的吸收，尤其是老人和孩子。所以，那么喜欢“挨着唠嗑”的高层你还敢买吗？你还会忽视楼间距吗？
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