[摘要] 在现在的买房大军中，80后已悄然成为市场尤其是刚需市场的主力。80后买房置业更多讲求的是实用性和性价比，今日小编为您曝光行业市场“潜规则”，教您如何省钱的方法买到便宜房。
在现在的买房大军中，80后已悄然成为市场尤其是刚需市场的主力。80后买房置业更多讲求的是实用性和性价比，今日小编为您曝光行业市场“潜规则”，教您如何省钱的方法买到便宜房。
省钱秘笈一：
能够公积金贷款的刚需族，根据自身积蓄选择贷款额在80万以内的房子。公积金贷款一般情况下上限为80万，选择全部公积金贷款，能够避免商贷所带来的大量利息。譬如，房子总价控制在120万左右，只需首付40万左右，剩下全部公积金贷款。
省钱秘笈二：
选择首次开盘的纯新盘楼盘。新盘首次开盘价格往往低于区域价甚至市场价，而随后的房源却低开高走。
省钱秘笈三：
选择赠送面积的楼盘。目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施，除去常见的送飘窗露台之外，更有项目推出直接赠送10平米小书房的情况。要注意的是，多问清楚这些面积的由来，是否写入合同等信息。
省钱秘笈四：
选择得房率高的房子，目前市面上得房率高于80%的房子，价格更为接近套内均价。
省钱秘笈五：
对于首套购房族来讲，买房尽量选择现房或准现房。除了能尽快入住外，也变相省了房租，减少了生活支出成本。
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泰州茂业天地，项目地处老东站地块，有地段优势，商贾云集，交通便利。周边配套设施齐全，商业、教育、银行、餐饮、公园、医院等一应俱全，南接风景四季旖旎的国家AAAA级景区----.凤城河、老街、三水湾等，紧邻西坝口商业中心的泰州茂业一百、金鹰国际、五星电器、国美电器、苏宁电器、华润苏果等商场，繁华近在咫尺。东靠东风路商业街区和东进路、南通路交通要道，人流车流汇聚，多线路公交线经过本案，交通十分便捷。
茂业天地目前在售1#-4#以及9#房源，1-3号楼户型面积89-125平，4#楼户型 98-140平，9#楼房源所剩不多。目前均价8200元/平米，全款95折，按揭96折。一期2014年6月30日已交房，二期6月15日交房。茂业天地车位在售，车位10.3万，子母车位16.3万。茂业锦园13#，5888-8080元/平，户型为84㎡(2室，1厅，1卫）,116㎡(3室，2厅，2卫）,135㎡(3室，2厅，2卫）,房源204套,均价7000元/平米，低至5888元/平，全款95折，按揭96折优惠。目前样板房可以参观，2017年拿房，毛坯交付。
茂业锦园15#位于二期项目西南角，共204套房源，户型面积84㎡-135㎡，均价7300元/平，一次性付款享受95折优惠，按揭96折优惠。
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| 茂业天地基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海陵区 | |
| 户型 |
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1、7、9、10、21、23、26、29、168路至东站站台
交通出行图
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该项目北近泰州市人民政府南接医药城，西靠泰州汽车南站，东邻建造中的泰州商业中心万象城。周边交通便利，青年路往南可直上宁通和京沪高速。政府职能设施齐全，人民公园人民广场近在咫尺，南边医药城基地将是拉动泰州经济的巨大引擎，规划的泰州商业与CBD中心万象城离本项目不远。
皇家花园团购劲爆价77折。6#楼户型120-180平米，均价5800元/平米。1#、2#楼户型98-205㎡，3#楼户型95-150㎡，4#楼户型105-145㎡，5#楼户型102-193㎡，折后均价5600-5800元/㎡。1、2、3号楼2015年5月31日已经交房，4#楼预计2015年9月30日交房，5#、6#楼预计2015年12月31日交房。
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| 皇家花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海陵区 | |
| 户型 |
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途经公交车：1, 2, 3, 8, 10, 11, 12, 28, 50, 301夜 到苏源汽车城站
交通出行图
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华润中心位于城南CBD核心永定东路南侧、鼓楼南路西侧。周山河街区，比邻文化中心、博物馆、规划展示馆、体育中心和园博园，荟萃高尚人居、华润中心商业、优质教育、主题会所、CBD中央公园等五大高端业态，拥有华润旗下中国高端商业、幼儿园、省泰中等高端配套，打造高端城市综合体,驱动 泰州巨变 。
华润中心凯旋门29#楼9月20日盛大开盘，成交均价5800元/平米，户型面积99/140平米，购房可享97折优惠。首推24号楼全新阔景三房99平米/140平米，购房可享97折优惠，成交均价5800元/平米。二期景观楼王18#楼，经典三房115平米，均价5800元/平米左右，另外，还有少量特价房源，均价5000元/平米左右。车位成交均价8万/个。一期少量优质现房，户型面积89-140平米，均价5600元/平米左右。 置地星座写字楼3990元/平米起，户型面积50-1200平米；一二期仅剩数席旺铺，户型面积30-266平米。
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| 华润中心基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海陵区 | |
| 户型 |
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15路公交，到华润国际社区下
交通出行图
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美好上郡项目坐落于泰州主城区，位于济川路以北，鼓楼南路以西，海陵南路以东，北临老通杨运河，07年初通过公开挂牌出让方式取得，为当时泰州地王之地。项目总占地345亩，建成后总建筑面积达55万平米，容积率为2.20，绿化率为45%，与北侧的望海楼、柳敬亭公园以及4A级城市风光带交融 。
美好上郡16#、18#、37#、38#楼，户型面积79-174平米，均价10800元/平方米，全款98折优惠。19#楼非毛坯大平层户型面积为312㎡和305㎡两种，共计60套房源，均价16000元/平方米，全款98折优惠。
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| 美好上郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海陵区 | |
| 户型 |
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鼓楼南路西侧、海陵南路东侧、济川东路北侧、老通扬运河南侧.交通较便捷 16、9、10、302、28，各条公交路线可方便到达城市各个地方，项目距离市中心仅3公里；距离南站客运中心4公里，西站4公里，到达高速也近，到八号区站下。
交通出行图
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