[摘要] 自去年11月以来，央行降息降准的节奏显著加快。10月23日，央行再次宣布降息降准，分别下调了0.25个百分点和0.5个百分点，这已是自去年以来的第6次降息、降准，单单是今年年内就有5次之多。
自去年11月以来，央行降息降准的节奏显著加快。10月23日，央行再次宣布降息降准，分别下调了0.25个百分点和0.5个百分点，这已是自去年以来的第6次降息、降准，单单是今年年内就有5次之多。
据估算，经过今年年内5次降息，按照基准利率计算，购房者一百万元的贷款20年期，累计利息减少了近17万元。而相比去年11月22日前基准利率下的房贷，这一数值更高达22.57万元。
亚太城市房地产研究院院长谢逸枫分析：通过多次降准、降息与此前刺激政策的叠加效果看，虽然对一二线城市和三四线城市的楼市发展刺激作用大小不同，但都是利好消息，对促进提升成交量、加快楼市复苏进程产生助力作用。
第6次降息，房贷利率已经降至10年以来低值！买房好时机，何不及时入市！
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项目特色：创意地产,投资地产
【价格动态】泰州明发国际广场24#楼已加推，户型面积85㎡-120㎡，房源230套左右，全款93折，按揭94折；二期项目开始动工，包含别墅跟洋房产品，星级酒店之前已经开始动工，在售高层房源14#-17#以及20#23#，户型面积在85-170㎡，一次性95折，按揭96折，均价4200元/㎡。多层现房仅剩5套左右，均价4400元/㎡，一次性95折，按揭96折，欲购从速。高层21#楼，房源40套左右，户型面积105㎡、123㎡，均价4200元/㎡，全款95，按揭96折.
优惠折扣：0首付0压力 轻松购3房
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| 泰州明发国际广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高港区 | |
| 开发商 | 明发集团泰州房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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交通状况：11路公交到刁铺立交桥下
泰州明发国际广场是泰州市重点大规模城市综合体项目，总规划用地面积为2200亩，总规划建筑面积为350万平方米。处于泰州市发展规划的城南重点区域。其中一期位于环港大道南侧、马厂中沟西侧、刁东中沟东侧，总占地为438亩，总建筑面积为84万平方米。业态为酒店公寓、商务办公、文化娱乐、住宅及其公建配套等；商业部分是集购物、餐饮、娱乐、休闲、影城、五星级酒店、商务、精品公寓等于一体的超大综合型商业航母SHOPPING MALL 。泰州明发国际广场项目计划于2012年春开始动工，一期多层部分3月份开始接受客户预约登记，户型面积以82—135平米不等，其中以98平米左右的经济三房和135平米左右的舒适三房为主 。
交通出行图
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项目特色：教育地产
【价格动态】碧桂园林湖郡全新184-265平米非毛坯平墅即将加推，3.2米层高，超高得房率，火爆认筹中，3万抵6万。奢华样板间现已开放，恭迎品鉴！全新94-135㎡水畔洋房加推热销，成交价格低至4340元/㎡，户型方正、空间利用率高，方面规划布局，朝南全明设计，南北双阳台，通风采光效果好。碧桂园`42;林湖郡双拼美墅均价8000元/㎡起，建筑面积250-264㎡、花园面积157-479㎡。
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| 泰州碧桂园·林湖郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海陵区 | |
| 开发商 | 泰州市碧桂园房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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交通状况：东风北路延长线连接项目与海陵城区中心，与都市距离仅10；省一级兴泰公路贯穿项目；21路公交车碧桂园小区。2到高速路口；5达泰州火车站（27趟车）、京泰汽车站；15达扬泰机场（16条航线）；231省道泰州至高港东环高架段2015年通车。
泰州碧桂园·林湖郡为泰州碧桂园2014年新推出的全新组团，位于现在项目兴泰路以东。规划有约15万方市政公园，可以在天然氧吧中享受健康森林浴，让富含负离子的空气带走疲劳，给你一个舒畅的心情。泰州碧桂园·林湖郡苑区内园林由国王都称赞的设计师梁国坤倾力打造的七重立体园林，有灌木、乔木等多种名贵绿植，叠水景观、园林小品映衬，给你专属的皇家园林。全泰州的大规模英伦风情商业街，将展现出独有的特色和韵味；它所象征的上流社会生活，足以满足您对高品质生活的追求。无论您想约朋友去运动健身，来一点午后茶点，还是享用一点休闲时光，五星级凤凰俱乐部的设施都能给你一个尊贵社交空间。
交通出行图
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项目特色：品牌地产,小户型,国际化社区,创意地产,教育地产
【价格动态】华润中心凯旋门29#楼9月20日盛大开盘，成交均价5800元/平米，户型面积99/140平米，购房可享97折优惠。首推24号楼全新阔景三房99平米/140平米，购房可享97折优惠，成交均价5800元/平米。二期景观楼王18#楼，经典三房115平米，均价5800元/平米左右，另外，还有少量特价房源，均价5000元/平米左右。车位成交均价8万/个。一期少量优质现房，户型面积89-140平米，均价5600元/平米左右。 置地星座写字楼3990元/平米起，户型面积50-1200平米；一二期仅剩数席旺铺，户型面积30-266平米。 优惠折扣：购房享96折
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| 华润中心基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海陵区 | |
| 开发商 | 华润置地（泰州）有限公司 | |||||
| 户型 |
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交通状况：15路公交，到华润国际社区下
华润中心位于城南CBD核心，永定东路南侧、鼓楼南路西侧。周山河街区，比邻文化中心、博物馆、规划展示馆、体育中心和园博园，荟萃高尚人居、华润中心商业、优质教育、主题会所、CBD中央公园等五大高端业态，拥有华润旗下中国高端商业、幼儿园、省泰中等高端配套，打造首席高端城市综合体,驱动泰州巨变 。
交通出行图
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项目特色：景观居所,水景地产
【价格动态】鹏欣领誉三期高层2#9#楼火爆热销，户型面积89-142㎡，成交均价5200元/㎡，按揭99.5折，全款99折。10#-12#多层均价7200元/平。二期即将售罄。四期即将加推，户型110-128㎡,四期已经开始预约。四期已经加推部分房源，加推186套房源，成交均价4888元/平，享受98折优惠。开盘当天另有优惠，敬请期待。
优惠折扣：按揭99.5折，全款99折
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| 鹏欣领誉基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海陵区 | |
| 开发商 | 泰州市鹏欣房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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交通状况：23路车终点站下车
鹏欣领誉位于海陵区迎春东路东延线与兴泰南路交汇处，处于城市东部发展轴心。内设繁华商业、名校、医疗等，配套完善。 鹏欣领誉共有高层450套，多层230套，4联排别墅6栋，共24套。小区内部贯穿一条原生态天然河道七里河，内部配套将建一栋总面积18000平米的综合楼，一、二层设为售楼中心，面积1600平米。楼上设健身会所，面积9200平米。小区内侧建有大型市政公园，建筑面积4.2公顷
交通出行图
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项目特色：创意地产
【优惠折扣】美好家园在售多层现房3#、9#、12#楼，均价4500元/㎡；小高层10#、11#楼，均价4000元/㎡，户型面积80㎡-130㎡；高层1#、2#楼，均价3800元/㎡。目前还剩100余套房源，购房每平米优惠150元，现推出22套特价房，户型面积63㎡-147㎡，优惠价3350元/㎡起，仅剩一套。购房全款98折，按揭99折优惠。
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| 美好家园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 姜堰区 | |
| 开发商 | 江苏江山置业有限公司 | |||||
| 户型 |
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交通状况：3路、6路、8路公交到美好家园下
美好家园是由江苏江山置业有限公司投资而兴建的，项目总占地面积24456平方米，总建筑面积约54014平方米，容积率为1.999，建筑密度为24.8%，绿地率占30.2%，多层得房率在92%以上，总户数约462户。美好家园一期工程共规划建有8栋多层，2栋小高层和2栋高层和部分沿南京路的沿街商铺所组成；户型设计丰富、实用和舒适。有幸福甜蜜的二房，宽大舒适的三房。所有一楼户型还带有私家景观花园，其中我们11号楼的一楼户型家家都有南北景观花园；多层顶层户户赠送大露台，并采用飘窗设计，空间利用率高、舒适性强，而且我们美好家园所有建筑全部采用的是全框剪结构，更加坚固和安全。面积大约68-135平米左右，户型选择空间大，实用性强。美好家园在交通停车体系中，为了业主的出行方便小区为别设有二个出入口，主出入口：小区东侧南京路；次出入口：主入口南京路北侧；地上停车库和半地下景观停车位相结合，保证了业主方便停车。并在商业设施前均设置公共停车位。美好家园在景观规划设计中，为丰富园林景观绿化面积逾8000㎡，总体景观布局为一景观道路环，一中心景观轴，四处景观步行轴。美好家园在户型设计方面，充分考虑采光通风原理，兼顾朝向、动静分区、干湿分离、私密性、归属性等各种居住需求；在空间设计中细化功能分区----前后花园、生活阳台、储藏室、套间式主卧室、屋顶露台、私家停车位等设计，大限度的提升了人们的生活品质，使人们的日常生活更加随性自在
交通出行图
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