[摘要] 据房天下监控中心统计，截止目前为止，泰州海陵、高港两区有8个项目取得了预售许可证，其中仅金通玫瑰园一个项目是10月刚取得预售证，预计在11月份开盘，其余7个项目均在9月获批证件。那么，这些获批预售证项目的开盘情况又是怎样的呢？
泰州楼市新房项目鱼龙混杂，每个开发商都在大肆宣传，单看宣传单页、广告，大有被开发商鱼目混珠的可能。加之，目前房地产市场仍然存在诸多不规范因素，楼市也有很多不为人知的“潜规则”，稍有不慎就有买错房的可能。
那么，买房到底应该看什么？看广告、看开发商举办的热闹活动，或者看售楼部的规模、看置业顾问的专业程度。这都不是重点！证件才是硬实力!
泰州不同于其他城市，市场环境不规范导致一些正常的判断标准失效。比如，五证齐全是项目出售的前提条件，在规范的市场环境下，这本是一个不需要考虑的问题。但是，泰州楼市不规范由来已久，大多数项目处于一边售卖一边办证的状态中。
这种运营方式很容易产生问题，已经交房了但是证件仍然不全，业主无法得到房本，一直被这个问题所困扰。
衡量项目办证速度要看开发商实力，一般情况下知名开发商实力强大，办证较为顺利。这和人们常说的“买东西尽量买大品牌”蕴含的江湖哲学一致。但是房地产区别于一般产品，受地域性影响更加明显，所以市场中也会出现一些本地实力房企口碑优良，这些房企虽然没有一线大房企名声响亮，但是却更熟悉本地房地产的运作规律，所以，有时本地房企办证速度更快，也十分正常。
那么，近期在泰州有哪些项目办证十分顺利呢？
据房天下监控中心统计，截止目前为止，泰州海陵、高港两区有8个项目取得了预售许可证，其中仅金通玫瑰园一个项目是10月刚取得预售证，预计在11月份开盘，其余7个项目均在9月获批证件。那么，这些获批预售证项目的开盘情况又是怎样的呢？
据统计，这个8个项目中，鹏欣瑞都高层27#、翰林雅居1#、金通·玉蘭园别墅在9月进入市场销售，以及世纪新城在10月11日推出了二期房源。可以看出，从拿证到开盘，开发商的速度还是比较迅速的！
业内指出，近日来，央行降准降息，二套房公积金首付比例下调等一系列利好政策的相继出台，在泰州购房者心里掀起阵阵涟漪，再加上正值金九银十的销售旺季，开发商也借着这个时机加速推盘。
10月即将推盘新信息：
茂业锦园15#楼10月18日即将盛大开盘，84-135平米，全部户型实现无遮挡，阳光直射。
绿地世纪城10月将推出16#楼
正太周山汇水10月将推出公安楼栋15#
宇业天逸华府10月将推出18号楼
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