[摘要] 从15日起，“公转商”贴息贷款将在海陵区、医药高新区试运行，符合条件的职工可选择公积金贷款转商业住房贴息贷款。11月1日起，有望在全市范围内全面推开。
从15日起，“公转商”贴息贷款将在海陵区、医药高新区试运行，符合条件的职工可选择公积金贷款转商业住房贴息贷款。11月1日起，有望在全市范围内全面推开。
“公转商”贴息贷款的全称是住房公积金贷款转商业住房贴息贷款，是指市住房公积金管理中心与承办银行合作，在住房公积金资金紧张时，对符合住房公积金贷款条件的申请职工，经中心和承办银行双方审批同意，由承办银行发放商业住房贷款，因商业住房贷款利率高于住房公积金贷款利率产生的利息差由中心给予补贴的贷款方式。
2014年下半年以来，我市房地产市场成交量持续回升，购房贷款人数和贷款金额明显增加，住房公积金贷款呈现供不应求之势。今年上半年，全市住房公积金资金收支倒挂近5亿元，目前尚有4.4亿元贷款在排队轮候放款，放款周期超过4个月，也就是说，职工等贷时间达到4个月。
市公积金中心负责人介绍说，“公转商”贴息贷款将实行一站式服务，办理便捷，放款快。承办银行派员在中心驻场办理，正常情况下长7个工作日即可放款。
哪些购房情形可以选择“公转商”？市公积金中心负责人说，职工购买预售商品房或二手房，可自由选择办理公转商贴息贷款或者公积金贷款。购买现房、经济适用房、拆迁安置房、建房、翻建、大修住房、异地购房等，只能办理公积金贷款。目前已经申请公积金贷款，处于排队轮候状态的市民，也不能重新申请“公转商”。
据介绍，“公转商”贴息贷款业务刚起步，目前仅建设银行可以办理。
市公积金中心只对借款职工正常还款利息进行补贴，对因借款职工还款支付的复利、罚息部分或超过约定的商业住房贷款利率和公积金贷款利率差产生的利息差额不予补贴。
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