[摘要] 市民来电反映：市区涵西街有位商铺业主将地下挖空修建地下室，坑洞深达2米，周边业主担心影响房屋安全性，希望相关部门加强监管。
物管工作人员前往查看时，地下室一直有人施工。（沁莲物业稻河古街区物管处供图）
相关部门：易造成土壤松动，地基不稳，已下发整改通知
市民来电反映：市区涵西街有位商铺业主将地下挖空修建地下室，坑洞深达2米，周边业主担心影响房屋安全性，希望相关部门加强监管。
接到反映后，记者来到现场。市民反映私挖地下室的是涵西街230-25号商铺业主，这是一间单层商铺，占地七八十平方米，南侧与二层商铺相连。这间商铺大门紧闭，记者透过玻璃窗看到，室内除堆满砂石外，东北角有个三四平方米的方形洞口，依稀看见洞口处钢筋被破坏，一个竹梯架在洞口，仅露出顶端部分，大半截延伸至地下，洞下方黑不见底。
沁莲物业稻河古街区物管处一位工作人员提供了部分地下室照片。照片中，地下室层高超过成年人身高，现场有工人正在挖土施工，地下室周围墙壁用砖块砌成。
“这家地下差不多挖空了，这个事情得有人来管。”附近一位业主说，该户大约从九月中旬开挖，土方源源不断地往外运，他们觉得奇怪，上前一看，才发现该户在挖地下室，他们随即向物业反映了情况，可迟迟没有恢复，现在看起来地下地上差不多大，面积等于比原来增加了近一倍。
“虽说这家是单层，但这里的商铺家家相连，相邻地基会不会受影响，让人很不放心。”另一位业主说，在地下掏出这么大空间，按理说应该得到有关部门许可，如这户没有手续，好按原样恢复，不仅确保自家安全，也打消其他业主的顾虑。
记者电话联系上该户房主翁女士。翁女士说，这间商铺已经被他们家购买，拿到手后，发现存在地基不实，墙壁上出现裂纹等诸多问题，他们曾要求开发单位加固，在问题没有得到彻底解决的情况下，他们决定自行加固处理。因为商铺引进的项目将来营业过程中震动声较大，考虑到该房是单层，修建期间，他们也到现场看过，属独立基础，所以他们才挖地下室，不过现在已经停工。
沁莲物业稻河古街区物管处相关工作人员说，这户商铺业主没有取得合法手续，施工中不仅把固定地基的横梁给破坏了，还私改消防设施等。接到反映后，他们曾上门劝说制止，一度发生争执，但该户始终认为，房子是自家的，爱怎么弄就怎么弄，前不久都准备建通往地下室的楼梯踏步了。“如果都像这样，买了一层继续向下挖，那周边建筑安全怎么能得到保障？”该工作人员说，他们在向相关部门反映的同时，也已经加强巡查。
海陵区城建监察大队一位工作人员说，他们已经多次到现场，该户擅自开挖地下室的确违反了相关规定，开挖面积比单层商铺面积小不了多少，层高在2米左右，完全以增加室内容积率为目的。
城管海陵分局城北中队一位姓徐的工作人员说，他们多次前往均未遇到房主，目前整改通知书已经下发，这一问题已经向城北街道办事处反映，他们将跟进处理此事。
市房管局安全办相关工作人员说，单层建筑地基都比较浅，如当初没有规划地下室，盲目开挖2米多深的地下室，极易造成土壤松动，导致建筑基础不稳定，其危害是比较大的。此外，地下室四周虽然用砖块砌成挡墙，但能否抵挡泥土侧压力也是个问号。在目前的情况下，不管是地基还是挡墙，一旦滑落，不仅自身安全无法预料，还会对相邻建筑产生危害。
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