[摘要] 据房天下房天下数据监控中心统计，国庆黄金周七天（10.1-10.7），泰州主城区商品房共成交190套，其中住宅成交183套，商铺7套。相较于9月市区成交的1280套而言，“银十”首周的成交只能说是表现平平。
泰州房天下房天下讯 据房天下房天下数据监控中心统计，国庆黄金周七天（10.1-10.7），泰州主城区商品房共成交190套，其中住宅成交183套，商铺7套。相较于9月市区成交的1280套而言，“银十”首周的成交只能说是表现平平。
长假过后，算是真正以工作状态进入10月，而这个10月，泰州楼市究竟是成色显著还是延续低迷呢？从以下几个迹象我们一起来探一下接下来市场的动向。
利好政策接踵而至 “银十”首周城东夺冠
纵观楼市的成交量，无不和楼市政策息息相关，9月30日的利好政策给了市场很大的信心。一方面是减轻首付压力，央行联合银监会联合发文，宣布调低首付比例，将首套房首付比例下降到25%（非限购城市），另一方面是用活闲置公积金，住建部、财政部、央行联合下发通知，要求切实提高住房公积金使用效率，特别是提出了允许公积金异地贷款，都大大降低了购房的门槛和成本。
泰州市公积金中心近日也出台了文件，对全市住房公积金个人住房贷款购房低首付款比例作出调整：自2015年9月1日起，住房公积金二套房首付款比例将降至20%。文件明确为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买住房的，低首付款比例由30％降低至20％，贷款额度不超过房价总额的80％。
从“银十”首周的楼市成交排行榜上，我们发现今年以来一直成绩卓越的城中板块楼盘似乎销声匿迹了，而沉寂多时的城东、城南区域楼盘却占据了排行榜的大半壁江山。其中，城东的美好易居城、翰林雅居和高港区的南韵家园销售业绩现均破千万，而暂列销冠的美好易居城更是已 过两千万。
“银十”泰州四盘争锋 城南或将再崛起
今年以来，似乎城南楼盘的火热之势已逐渐衰退，无论是从每个月实际开盘的项目来看，还是从每个月楼市的销售排行榜上看，城南的楼盘都鲜见踪影。作为泰州市房地产投资的热土，10月他们不再“默默无声”，据统计，绿地世纪城、正太周山汇水将在10月分别加推一栋高层或小高层。
而从本月目前的销售排行榜上，我们可以看到，目前城南的上海大花园、华泽天下、华润中心等三家楼盘挤进了前十，城南的楼盘或将在本月再次崛起。
随着政策的释放，十一黄金周的全面促销，加上十月供应量的增加，泰州“银十”或可期。
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