[摘要] 近来，降息、降二套房首付等利好消息不断，又正值“金九”楼市旺季，不少购房者猜测，泰州房价会迎来一个逆转点，因此，在买房方面会踟蹰不已，“我现在买房合适吗？泰州房价会不会已经到了谷底？目前楼市到底是个什么状况？”
近来，降息、降二套房首付等利好消息不断，又正值“金九”楼市旺季，不少购房者猜测，泰州房价会迎来一个逆转点，因此，在买房方面会踟蹰不已，“我现在买房合适吗？泰州房价会不会已经到了谷底？目前楼市到底是个什么状况？”
据中指研究院数据显示，2015年前8个月，泰州房价整体呈下滑趋势，并且自3月份，泰州房价已经出现了连续5个月的下滑。业内人士称，8月泰州房价已经进入谷底，9月或有反弹的迹象，但是房价波动都在可接受范围内，上涨或下跌在所难免，短期内暴涨的情况不会出现。究竟9月泰州有哪些楼盘偷偷涨价了呢？又有哪些楼盘继续降价呢？。
涨价楼盘1：苏源聚福园+800元/㎡
位于南站附近的苏源聚福园是苏源花园二期，含2栋多层、6栋高层。9月新报价中，其多层房价竟涨了800元/平！目前多层均价7600元/平方米，享98折优惠，相比8月报价中，多层折后均价6800元/平，至少上涨了648元/平。此外，其小高层也从5400元/平涨到了5600元/㎡。这样的涨价幅度可以列为9月泰州楼盘涨价之！
从项目自身来说，不管是地段、还是学区，该楼盘与周边竞品楼盘相比并无出彩之处，此次为何涨价，或因市场大环境回暖。
涨价楼盘2：东润首府+800元/㎡
据9月新报价，东润首府5#楼均价6300元/平方米，较之前上涨800元/㎡。在9月初报价中，5#楼5280元/平起售，均价5500元/㎡，上涨幅度比较可观。至于为何涨价，或与5号楼即将交房有关，准现房5#预计在年底交房。
涨价楼盘3：东方小镇+200元/㎡
9月，东方小镇均价4900元/㎡，上涨200元/㎡。和周边两个竞品楼盘相比，汇鸿香榭湾5100元/平、大华锦绣华城4200元/平，东方小镇的房价正位于这两个项目中间。作为药城比较“老资牌”的楼盘，东方小镇此次为何涨价？从其房价走势来看，从去年的均价4360元/㎡，到4700元/㎡，再到4900元/㎡，一路上涨已成为大趋势。
跌价楼盘1：中建锦绣珑湾—222元/㎡
从房价走势图来看，中建锦绣珑湾的均价波动得较为频繁。从年初到现在，房价就依次经历了5500元/㎡、5000元/㎡、5722元/㎡、5500元/㎡。尽管9月比8月下跌222元/㎡，但整体看来，中建的房价只是回归到了起点。
跌价楼盘2：华润中心—100元/㎡
华润三期凯旋门24#，均价5600元/㎡，相比8月报价，下跌100元/㎡，波动幅度较小。
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