[摘要] 近日,市区明珠小区开始进行老小区改造。通过改造,该小区雨天遭淹、化粪池堵塞、没有楼道灯等问题有望得到解决。
近日,市区明珠小区开始进行老小区改造。通过改造,该小区雨天遭淹、化粪池堵塞、没有楼道灯等问题有望得到解决。
老小区问题不少
据了解,明珠小区建成于2002年,是个老小区,共1894户居民。
程先生家住该小区145号楼,他说,一到下雨天,他们小区就会遭淹,特别是145号楼附近区域,严重时水深过膝。
社区负责人说,小区东南角和西北角原有两个下水出口,东南角出口通一条小河,西北角出口通济川路城市污水管网,后来,东南角的河道被填了,西北角由于房产开发,下水出口被阻断。现在,小区下水没地方去,造成雨天积水严重。
小区楼道灯也是一个很大的问题。据了解,该小区建成至今都没有楼道灯,晚上老年人上下楼梯既不方便,也不安全。有部分住户自己在家门口安装了门灯。
此外,小区停车位不足、道路破损严重等问题也一直影响着居民们的正常生活。
先解决下水道楼道灯
7日,记者在小区看到,小区部分道路和绿化带已经破开,管网改造已经开始。
高新区住建局物管科负责人说,老小区改造是一项民生工程和系统工程,总体方案包含管网改造、楼道灯改造、道路改造和停车位改造等四个方面,因改造资金缺口较大,目前只能进行分步实施,将居民反映强烈迫切的管网和楼道灯改造放在步,然后再视情实施其他项目。根据管网改造方案,对全小区的下水管网进行疏通,对160多座化粪池进行清掏,在疏通和清掏的同时,结合现场实际,经发包方、施工单位、跟踪监理单位和跟踪审计单位四方共同确认,对已破损和需要扩大管径的下水管道进行更换,增加多处下水总出口,将小区污水接入城市污水管网中。在实施管网改造恢复的同时,对具备增设停车位条件的,适当增加停车位。此外,对小区212个单元统一安装智能楼道灯。
该负责人说,目前,小区管网改造已经进场,本月底开始实施楼道灯改造。
近期听取居民意见
记者在采访中了解到,对于如何改造,小区居民有不少意见和建议想向主管和建设部门反映。
据社区负责人说,根据原定计划,146号楼北侧将预留下水管道出口,但当时供电部门在同一位置将设置配电箱。后来经过协商,准备将配电箱移位至小区内,但附近居民不同意。
小区从北大门进来,左拐有一条支路,这条道路由于商品房位置问题,并不是笔直的。122号、123号、124号等八栋楼居民希望借这次改造的机会,将道路拓宽取直。
“如果道路取直,势必将小区北大门三家店面搬迁,目前,这个问题无法协调,而且,道路取直并不在改造计划范围之内,因此无法实施。”该负责人说。
据了解,近期,相关部门和社区将召开居民座谈会,集中听取居民意见。
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