[摘要] 泰州房价从3月份以来已经连续4个月下滑，直至七月份泰州均价已经跌至6255元/㎡，达到了近一年的低点。对于这个结果，不少购房者产生了质疑，在泰州动则8千、一万的房子也不少呀，究竟哪些楼盘拖了泰州房价的后腿呢？
若说买房关注什么，估计有80%的购房者告诉你的答案都会是，房价！没错，在这个什么都涨，就是工资不见涨的年代，房价是很多人置业道路上的“拦路虎”。购房者们眼睁睁地看着房价蹭蹭的往上涨，不断地在心里吐槽，并期望房价下跌。
而就在近日这个“愿望”似乎实现了，据中指院百城房价数据显示，泰州房价从3月份以来已经连续4个月下滑，直至七月份泰州均价已经跌至6255元/㎡，达到了近一年的低点。对于这个结果，不少购房者产生了质疑，在泰州动则8千、一万的房子也不少呀，究竟哪些楼盘拖了泰州房价的后腿呢？
从泰州房价分布图来看，泰州约三分之一的楼盘均价在5000-6000元/㎡区间，5000元/㎡以下的低价盘则总共占据了39%，6000元/㎡以上又占据了30%。
其实放眼泰州楼市，总结各区域的楼盘，或者范围更小一点，各板块的楼盘，就会发现低价盘和高价盘其实差得还蛮多的，动辄几千的差价，在房子这个总价高昂的必需品面前显得尤其重要！这样一来，一个区域内出现一两个低价盘，就会让购房者满心欢喜，但是对于它周边的楼盘来说就是噩耗了，你卖这么低，让我情何以堪？同样低开，臣妾表示放不下这个身段啊！那么，泰州“拖后腿”的楼盘都有哪些呢？
城东区：欧亚国际、紫禁城、翰林雅居
泰州人买房“认路”，这三个项目虽不在一处，但都在328国道、兴泰路路外围，一条大路似乎阻隔了这些小区与 的联系，也让这些的项目的房价“抬不起头来”。
这三个项目中，紫禁城房价低，目前在清盘中，低3500元/㎡起售。其次是翰林雅居，四期小高层，均价4440元/㎡。后是欧亚国际，花园多层现房折后均价4800元/㎡，多层卖出这个价，在泰州已经低到尘埃里了。
城南区：景瑞荣御蓝湾、绿地世纪城、深业上 、大华锦绣华城
城南新开发房地产项目多，竞争压力也就大，尤其在四处 的大环境下，几乎不存在不 的楼盘。
景瑞荣御蓝湾已经处于尾盘清理的状态，所剩高层房源几乎售罄，房价为4600元/㎡起；深业上 是入住周山河街区晚的一个项目，早期定价就不高，目前均价为4900元/㎡；值得注意的是，绿地世纪城目前均价为5000元/㎡， 幅度为1000元/㎡。大华锦绣华城也在去年 ，目前均价为4800元/㎡。
城西区：西堤阳光、水岸豪庭、玖珑首府、御园
城西尤其是九龙 ，由于地理位置接近江都，有点不被“待见”。几个项目的房价也不高，西堤阳光四期在售小高层还剩130套左右，电梯房均价4200元/平米，多层均价4600元/平米，起价3580元/平米；水岸豪庭小高层仅剩11套左右，均为9楼顶层，均价3598元/平米；玖珑首府高层均价3800元/平米，多层均价4100元/平米。
御园地处凤凰西路和328国道的交叉口，高层1-4层均价3999元/㎡。
城北区：碧桂园林湖郡、紫金华府
碧桂园林湖郡和紫金华府分别位于泰州东北角和西北角，两个项目价格都不高。碧桂园林湖郡全新94-135㎡水畔洋房加推热销，成交价格4340元/㎡起；紫金华府二期价格3870元/㎡起，一期均价5000元/㎡。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
