[摘要] 据房天下数据监控 统计，截止7月30日，泰州市区商品房共成交1262套，而6月泰州市区商品房成交1553套，7月楼市成交量环比6月有所下降。但从楼盘的销售排行榜上看，7月 前十的楼盘成交金额相较于6月大多数都有所上升，且有三家商铺楼盘挤进了7月的排行榜！
泰州房天下房天下讯 据房天下数据监控 统计，截止7月30日，泰州市区商品房共成交1262套，而6月泰州市区商品房成交1553套，7月楼市成交量环比6月有所下降。但从楼盘的销售排行榜上看，7月 前十的楼盘成交金额相较于6月大多数都有所上升，且有三家商铺楼盘挤进了7月的排行榜！
对比7月与6月泰州楼市销售排行榜，我们看到，7月泰州罗兰金都购物公园、京都花园、泰茂城等三家商铺进入了排行榜前十名，而6月则都是住宅楼盘。从销售业绩来看，截止30日，7月泰州罗兰金都购物公园以8328万元的销售业绩高居本月榜首，这是几个月以来城西楼盘 次登上销售排行榜！
俗话说买房“三分买七分住”，现今房地产销售不再是“一卖了之”，良好的“综合软实力”对产品有着无可比拟的提升作用。随着购房者对品质的要求越来越高，房子住得舒心不舒心，能否保值 ，也更多的成为购房者的考虑因素。而在近期股市震荡不息的背景下，更多的人愿意把钱 在商铺上，这样对 者来说是相对较安稳的！
从排行榜上楼盘的价格来看， 刚需大盘仍然是主力！其中美好易居城、鹏欣领誉和华润 的均价都在6000元/㎡左右，属刚需大盘，而玫瑰园、茂业天地、阳光国宾1号均价都在7000元/㎡到9000元/㎡之间，其地理位置优越，尽管价格稍微贵了点，但是在这即将 的季节仍是人们购房的 ，其自身的 属性也是人们选择的原因之一。
城中楼盘持续升温 城南关注渐冷
今年以来，随着金通玫瑰园的入市、茂业天地及阳光国宾1号的加推，城中的楼盘开始逐渐受到购房者们的青睐。6月泰州楼市销售排行榜中，玫瑰园、茂业两家楼盘位列前十，且玫瑰园更是连续5、6两月夺得销冠。而从7月的销售排行榜上我们可以看到，除了6月玫瑰园、茂业两家楼盘之外，京都花园、阳光国宾1号、泰茂城等3家城中楼盘也挤进了销售排行榜，占据了7月红榜的半壁江山。
2015年以来，随着央行二次降准、二次降息、二套房首付40%、公贷首付20%等政策的出台，无论是开发商还是消费者都“蠢蠢欲动”了。“红五月”泰州楼市的销售成绩亮眼，市区商品房成交量环比4月上涨了39.96%。6月、7月的销售业绩虽然略有下降，但是各楼盘依旧花足心思营销， 是 的茂业天地更是打出旅游的活动，吸引了不少的顾客。在这样一个买房淡季，不少楼盘依旧拿出了一份亮眼的成绩单。
从排行榜上楼盘的分布区域我们可以发现，一向销售给力的城南楼盘在本月排行前十的楼盘中只见华润一家，城东挤进了美好易居城、鹏欣领誉、江南一品等三家楼盘，城西虽只有罗兰金都一家却占据榜首，城中的5家楼盘奠定了其赢家的地位，而城北的楼盘却在本月消失无踪。在这个楼市淡季，泰州各楼盘的价格相对较低平稳，购房者应该抓住时机，以相对较小的置业成本去抢占那些刚需 盘。
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