[摘要] 今年1至5月，泰州市公积金贷款持续火爆，导致公积金归集和提取、贷款“收支倒挂”，出现“余额告急”现象。在贷款金额趋紧时期，市民申请公积金贷款需要按序轮候。
前5月放贷近5000户，增长44%，导致公积金收支倒挂， 市民申请放款将按序轮候
记者昨天从市住房公积金管理中心了解到，今年1至5月，我市公积金贷款持续火爆，导致公积金归集和提取、贷款“收支倒挂”，出现“余额告急”现象。在贷款金额趋紧时期，市民申请公积金贷款需要按序轮候。
据统计，今年1至5月份，全市共归集住房公积金12.9亿元，个人公积金贷款回收资金4.95亿元，而办理住房公积金提取和贷款的职工则大幅增长，累计发放公积金个人贷款4697户，贷款额13.94亿元，同比增长44%，个人提取公积金8.3亿元，同比增长41%，“入不敷出”现象明显，资金缺口超过4亿元。
特别是市区（海陵区和高新区），个贷比已超过120%，目前仍有2.76亿贷款等待发放。“收与支倒挂，直接导致住房公积金资金紧张。”市住房公积金管理中心负责人透露，目前全市的个贷比已达到96.6%，超出我市公积金警戒线。
分析个中原因，该负责人认为，今年以来，几个品质楼盘陆续开盘，有效促进了我市房地产市场回暖，加上连续两次降息，以及公积金中心一系列惠民便民政策出台，市民购房的刚性需求得到充分释放，对楼市的刺激作用也比较明显。
针对公积金资金紧张的现状，市住房公积金管理中心将从本周开始，统一调度资金，在保证职工提取的前提下，对申请公积金贷款的职工严格按照先后顺序轮候放款。
据了解，此前，我市公积金贷款放款顺序是根据职工申请公积金贷款的银行资金情况来决定的，在这种模式下，就可能出现职工由于申请贷款时选择的银行不同而出现后申请的职工先拿到贷款资金的情况。而在新的模式下，这一现象被完全杜绝，除明确规定按序轮候放款外，还特别提出，对首次申请公积金贷款、购买保障房申请公积金贷款的职工采取优先放款的措施。
“目前，我中心已通过各种方法，筹措资金4亿元以上，并且仍在积极研究相关政策，缓解资金压力。”上述负责人表示，虽然资金紧张，但对于市公积金中心审核后符合公积金贷款放款条件的职工，都将克服一切困难，全力筹集资金，尽可能缩短市民等待放贷的时间。
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