[摘要] 近日,市区泰河名府居民来电反映,该小区别墅区几户业主正在违法扩建或进行装修后的“后期改造”。
改建后,三楼凭空多出一个阳光房 城管:拒不整改者,将通报其所在单位
在露台上方浇筑房顶,将其变身阳台,阳台上方再用玻璃一封,又凭空多出了一个阳光房,近日,市区泰河名府居民来电反映,该小区别墅区几户业主正在违法扩建或进行装修后的“后期改造”,居民担心,如果不制止,其他业主一旦从观望转为效仿并跟风搭建,小区环境就会越来越糟。
泰河名府位于市区江州南路,小区建成已9年,有别墅、多层、复式3种业态,别墅区住房都是联排,每排有2-5户。
在小区17幢联排别墅区,记者看到东侧正在装修的别墅多出的砖混结构十分显眼,别墅前的部分绿化已经移走,院子里堆放着红砖、黄沙等装修材料。与旁边的别墅比较后,记者发现,该幢别墅原本呈梯形结构,二楼有个朝南的露台,露台的栏杆已被拆除,业主在露台上空浇筑了一个顶,这个顶是从3楼房间的地板处延伸出来的。3楼的小露台也已用红砖砌起来,只留下门和窗户。这样一来,整个别就成了方方正正的结构。
12幢中间别墅的违建房也已初现雏形,加盖的风格与17幢类似,违建周围已经安装好了塑钢框架,只待安装玻璃。如此一来,二楼露台变成了阳台,3楼又凭空多出了一个阳光房。
记者在小区转了一圈,正在改造的不光是这两户,有的已经完工,后砌的墙壁贴上瓷砖后,与周边的建筑风格一致,乍一看浑然一体。
“扩建的部分都是未经规划部门审批许可擅自浇筑的,影响小区的整体风格不说,旁边住户的采光、通风也受到影响。”一位不愿透露姓名的业主说,当初把房子买在这里就是看上小区整体环境优美和高绿化覆盖。如今,这些受到了个别业主违建的破坏,如果不将违建遏制在萌芽期,任由这种现象继续下去,势必影响小区的整体风格。
“这个凭空而生的顶载荷有多大?如果人在上面走动或者放东西能否承受重量?”有业主认为,造出来的3楼露台有很大的安全隐患,并没有找正规的设计院和施工队经过规范设计,只是请个师傅用水泥封一下,支撑的立柱都很单薄,如果时间长了松动掉下去非常危险。
记者随后来到小区物业管理处,润华物业泰河名府项目处一位姓王的负责人说,他是去年调到泰河名府的,在这之前别墅区已经有业主违建成功,发现有新的违建后他们也曾上门劝阻,要求业主立即停止违建行为并恢复原状,但多次制止行动都没起到作用。违建业主的理由是,别人能建,自己为啥不能,而且是在自家地盘上扩建的,物业无权干涉。对此,他们也很无奈。
高新区明珠街道城管中队一位姓马的队长说,目前泰河名府正在违建的有3户,分别是5幢、12幢、17幢的业主,其中的12幢和17幢正在装修,由于业主不在现场,违建又不在底层,执法人员很难进入违建者家中。5幢的违建户虽然联系上了,但业主拒接电话。对这3处违建的查处他们一直在进行,如果业主拒不整改,他们会将业主的违建行为通报其所在单位。
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