[摘要] 要说起买房子,总共分为这么几类人:第一类:看到户外、媒体、网络等等广告,觉得不错去看看,选到合适的;第二类:已经选好买房地段,在地段内几种看好几个楼盘再挑出一个的;第三类:对各类买房信号异常敏感,在特定时期出手买房的。
要说起买房子,总共分为这么几类人:类:看到户外、媒体、网络等等广告,觉得不错去看看,选到合适的;第二类:已经选好买房地段,在地段内几种看好几个楼盘再挑出一个的;第三类:对各类买房信号异常敏感,在特定时期出手买房的。
乍一看,后一类购房者似乎有些任性,想买就买也不怕上当?恰恰相反,这些人嗅到了一般人不易察觉的买房信号,能以相当低的价格买到和其他人一样的房子,默默省下的钱都够你几年工资了?
为什么这些信号他们知道你不知道?不要着急,看完以下泰州买房信号再做打算!
佳买房信号
媒体上或生活中发现有房企破产、被收购、倒闭,合并重组出现的报道,或有房企老板(非中介公司)逃跑或跳楼,员工集体要工资的新闻出现时。市民可等2-3个月再出手。
房企倒闭、或者被收购后,之前开发的楼盘一般情况下就会低价抛售,偿还贷款或者支付工程款,但购房者一定注意买房时相关手续是否齐全,不要留下后顾之忧。
佳买房信号NO.2
中央政府再出台更优惠的鼓励老百姓买房的政策。这样的政策出台,预示之前的优惠政策没起大的作用,但要等新政策实行至少1个月以后,市民可考虑出手。
公积金政策、贷款政策都是购房者应该及时关注的消息。目前为了救市,泰州首套公积金贷款首付只要2成,也许再过一段时间楼市回暖,再回到首付3成也很难说,到时候买房成本就又增加了。
用自己8-10年左右的家庭总收入计算,能买到自己相对比较合适的住房(按照平均标准,不做不切实际的想法)。
说起买房,有钱谁不想买啊!如果存款已经够付首付、或者换改善房,目前收入还房贷压力不是那么多,就可以买了,钱都够了,该买就买吧!当然有了存款也可以买房作为投资。
在公开的信息上看到有拍卖公司刊登的银行拍卖楼龄1-3年的新普通住宅的信息,在你工作、生活的周围经常听到有人供不起楼了或找人卖楼了,中介那里1-3年楼龄的新房卖盘明显增加且价格比去年低(说明他在亏损甩卖)。
其实即便是新房低于成本价卖房的也会存在,由于当初拿地时价格过高,开发以后发现买不上高价,只能低于成本价销售回笼资金。
佳买房信号NO.5
在你工作、生活的周围听不到或很少听到有谁再想炒房子了。房价上涨快的时候就是大家都争着抢着买的时候,当买房热情退却以后,为了完成销售任务,降价、优惠打折是大多数楼盘的必选之路。这也就是为什么同一个楼盘同一个户型,买的时间点不同,会出现几万甚至十几万的价格差。
佳买房信号NO.6
二手房市场过于火热。如果你听说近买二手房的人特别多,那么可以考虑出手买新房了。
二手房市场过热,必然意味着买新房的人少,这个时候去买新房价格自然会低一些。
【延伸阅读】
世纪新城车位对外开放引业主疑虑 物业从中收取费用
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。