[摘要] 传统意义上的楼市“红五月”已悄然落幕，泰州楼市在一系列救市政策下开始逐渐回暖，6月的泰州楼市又会发生怎样的变化呢？
房天下房天下讯 传统意义上的楼市“红五月”已悄然落幕，泰州楼市在一系列救市政策下开始逐渐回暖。5月泰州商品房共成交3472套，环比4月上涨了57.75%，市区商品房成交量为1562套，成交总面积187245.64平方米，环比4月上涨39.96%。5月多项政策对楼市利好不断，6月的泰州楼市又会发生怎样的变化呢？
编者和身边不少准备买房的朋友聊天发现，购房者关心的两大要素，无非是首付和房贷，因为资金压力关系着有什么样的购买力，进一步决定购房者选择什么价位的房子。
“330新政”出台后，泰州各大银行也在紧锣密鼓地落实，房天下5月房贷调查显示，泰州绝大部分银行落实了二套房（贷款未还清）首付40%的政策。而编者调查发现，5月包括邮储在内的泰州9大商业银行均按政策执行，即首付30%，利率高95折。
降息政策出台后，泰州住房公积金贷款迅速做出反应，个人住房公积金5年以上贷款利率由调整前的4%降为3.75%左右，5年期以下个人住房公积金贷款利率由3.5%下调至3.25%。以高贷款额度40万、长贷款时间30年为例，贷款人的月供将减少57.2元。公积金新政的实施让不少刚需购房者开始蠢蠢欲动起来。
市场——6月预计8盘加推 49盘钜惠来袭
据房天下房天下数据监控中心统计，“红五月”共计10盘加推，6月预计8盘加推。预计加推的8盘中，城中的金通玫瑰园为二次加推，而茂业天地和阳光国宾1号也不甘示弱地准备在6月推出二期和三期。姜堰、高港两大区域也积极冲刺，各有两盘将推。而一向竞争激烈的城南似乎有点疲软，6月只有华润一家推出新房源。从房源类型来看，年中仍以刚需改善型房源为主，上千套的新房源给与了购房者足够的选择，房价相较之前也相对比较平缓。
据统计，6月泰州的109家在售楼盘中有49个有较大的优惠折扣，其中海陵区33个，高港区7个，姜堰9个。6月的楼盘竞争愈演愈烈，华润二期购房享97折优惠；绿地世纪城团购两房交10000抵96折优惠，三房交15000抵96折优惠，二期3#、8#楼小户型86平房源3900元/平起；深业·上 16#楼户型面积99㎡、105㎡，总共132户，均价4900元/平方米，购房全款93折，按揭95折优惠，按时签约再享受98折优惠......
由此我们可以看出，6月的泰州市场对购房者来说期待的地方还有很多，购房者真正需要的是无止境的低价，有消息称6月央行会再次降息，刺激楼市，在一线城市已经复苏的情况下，三四线城市的跌跌不休还会持续多久？购房者抓住时机才是当务之急。
【延伸阅读】
6.3泰州市区成交76套 姜堰18套 靖江7套
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