[摘要] 近日，一位市民来电：近入住上海大花园新房，发现小区一楼业主私自拆改车库窗户为门的现象相当普遍，有些业主堂而皇之地拆，却始终不见人来阻止。这些业主拆的可都是楼房外墙，房屋主体结构被破坏，还能让人住得放心吗？
有关部门：不排除危害楼房安全，近期将集中整治
近日，一位市民来电：近入住上海大花园新房，发现小区一楼业主私自拆改车库窗户为门的现象相当普遍，有些业主堂而皇之地拆，却始终不见人来阻止。这些业主拆的可都是楼房外墙，房屋主体结构被破坏，还能让人住得放心吗？
接到反映后，记者于5月25日来到现场。发现上海大花园私自拆窗改门的多为一期住户，主要集中在小区西南片的10余幢多层居民楼。
记者看到，所有居民楼除北侧楼道通往居民家外，一楼住户的南侧另有楼梯从地面通往阳台。有些人家尚未装修，能看见楼梯四周有一圈三四十厘米高的木栅栏，在南侧形成了一个10余平方米的长方形小院。据了解，这就是当初开发商交房时的面貌。
在居民指引下，记者看到26号楼西侧的一楼住户，原先的木栅栏不见踪影，换成了近两米高的不锈钢围栏，中间还开了大门通往公共通道。除此以外，该户车库朝南的窗户已经改成了宽1米多、高近两米的门洞，该门直通自家小院，而引起居民强烈不满的就是这个由窗户拆改成的门洞。
在小区里一圈走下来，不仅26号楼东数第二家、第三家的一楼住户将车库窗户改成了门，附近7、8、12、17、20、21等十多幢居民楼都存在这一现象。除了少数尚未装修的，其他百分之七八十的一楼住户都对车库窗户进行了拆改，有些一幢楼就改了三四家。这些拆改户多数圈建围栏、开院门，有些甚至不惜破坏附近绿化，浇出入通道。采访时，12、16号楼有一楼住户分别在装修，工人正在现场拆墙施工。
“这可是外墙，一户拆也许没妨碍，但家家拆就让人难放心了。”26号楼一位业主说，一楼住户进出车库也必须从北侧单元门经过，但所有一楼车库朝南都有个宽约1.2米、高四五十厘米的窗户，一楼住户图进出方便，纷纷将自家窗户下方的墙全部凿掉改成了门。楼上居民担心的是，照这样下去，楼房安全就难以保障了。
该业主说，该小区一期交付于2011年，拆窗开门的现象近两年才有，后来装修的一楼住户都不约而同地在效仿。希望相关部门加强监管，阻止该不良风气进一步蔓延。
市润华物业上海大花园项目处蔡经理说，该小区车库进出通道设计偏窄，电动车进出不便是导致业主拆窗改门的主因。加上南侧有楼梯通到一楼住户家中，所以造成很多业主圈建院落，改从南侧进出家门。初业主拆改时，他们曾现场制止，并向相关部门反映，但很多业主偷偷施工，他们也防不胜防，这一现象在小区一期尤为严重。该问题居民反响强烈，给物管工作带来较大压力，他们也希望相关部门想办法解决这一问题，毕竟改动楼房外墙，事关楼房安危。
市城建监察支队相关工作人员介绍，房屋所有人、使用人应当保障房屋的整体性、抗震性和结构安全。这种随意在承重墙上拆窗改门的行为，会破坏房屋结构，不排除危害楼房安全，削弱楼房抗震能力，给居民的居住安全和日常生活带来威胁。发现类似问题，居民或物管应时间向相关部门反映，小区业委会也要加强自治，以便及早发现及时制止。
医药高新区凤凰街道城管中队王队长说，就该小区存在的问题，近他们已在考虑组织集中整治，针对违规拆窗改门城管部门将依法查处。此外，他们将加强巡查，控制新增拆改的行为。
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