[摘要] 330新政、央行降准、央行降息、泰州公积金新政……
330新政、央行降准、央行降息、泰州公积金新政……救市政策连番出击,泰州楼市回暖迹象明显。
5月10日,央行宣布再降息,这是央行2014年底以来的第二次降息,业内表示,上次降息后,市场迎来一轮购房潮,房地产企业的资金面压力有所缓解。如今再次降息,不但会促进购房者购房,也会降低企业成本,对房地产股来说是重大利好。同时,购房者方面,房天下房天下就此次降息发起调查,调查显示,近54%网友称央行年内二度降息会影响自己的买房计划;超3成网友表示会加快买房节奏;近60%网友认为房价将上涨。
有业内表示,随着5月降息的再次来临,政策效应进一步显现,开发商纷纷伺机入市的同时,购房者“窗口”正再次开启,5月有望迎来新一轮购房潮。
进入5月以来,泰州的成交量可谓节节攀升。据房天下房天下数据监控中心显示,截至5月11日,泰州市区商品房共成交548套,成交面积64140.31㎡。而4月泰州市区总成交为1116套,相较而言,本月楼市成交有所上涨。
政策连番利好 买房时机已到
2015年2月央行全面降准;2月28日央行降息;随后二手房营业税5年降至2年,银行二套房商业贷款首付比例降至4成;4月20日央行再度降准;5月11日央行再度降息;5月12日泰州住房公积金降息新政出台,接踵而至的利好政策无疑大大减轻了不少购房者的负担。
政策连番出台,无论是二手房亦是新房市场,均发生了明显的变化。据中介介绍,近一个月二手房源销量大涨。而泰州房天下从多家楼盘售楼处了解,新政后看房的客户明显增加。
政策推波助澜,购房需求逐步释放,泰州房价出现上涨风声。业内人士表示在利好政策的刺激下,购房者涌入市场的同时,房价或将开始逆转,买房现在正当时。
房企抢占“鲜”机 购房优惠层出不穷
与此同时,随着市场的回暖,泰州房企也纷纷开始行动,“红五月”新一轮的抢摊大战已经开启。各楼盘都加大了推盘量,所推的购房优惠更是层出不穷。据房天下房天下数据监控中心显示,泰州5月近9成楼盘有优惠政策。对于购房者来说,5月无疑是购置心仪房子的佳时期,此时不买房,更待何时?
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5.12泰州成交127套姜堰261套兴化13套靖江21套
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